Jump to content
Logo of Hopman Makelaars IJmond

Cannenburg 25

1965BJ Heemskerk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heemskerk

Photo Gallery

Cannenburg 25 Heemskerk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, privacy en moderniseringsmogelijkheden? Deze royale hoekwoning met garage ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een zonnige achtertuin op het zuiden — ideaal voor lange zomeravonden en ontspannen weekenden! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De basis is al goed: overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst, net als de rabat- en boeidelen van de garage. Dat betekent: geen schilderwerk meer aan de buitenkant! Binnen kun je de woning helemaal naar eigen smaak moderniseren en inrichten. Toplocatie in Heemskerk De ligging is perfect: op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met volop winkels, horeca en voorzieningen. Bovendien zit je zo op de A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je bij NS Station Heemskerk, of je fietst zo de duinen in voor een frisse neus aan zee. MEER ZIEN? Klik op ‘Download brochure’ of ‘Bekijk de unieke website’ en ontdek de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en een compleet beeld van wat dit huis te bieden heeft. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een keurig betegelde toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, open haard en praktische trapkast. Via de grote kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De houten keuken in hoekopstelling is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo door naar de aangebouwde berging met bergvliering, die ook via een loopdeur toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier is veel bergruimte mogelijk. Tot slot een vierde, ruime slaapkamer met zijraam - ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De heerlijke, groene achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy. Dankzij de zij-ingang en toegang tot de garage is deze tuin ook nog eens praktisch ingericht. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 137 m²; - Vrijstaande garage gelegen aan het perceel aan de achterzijde, de garage is ook bereikbaar middels loopdeur vanuit de tuin. - 4 goed bemeten slaapkamers; - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Rabatdelen van keraliet; (onderhoudsarm) - Groene achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - De woning bevindt zich in een woonerf, een erg kindvriendelijke woonwijk; - Het centrum van Heemskerk, (basis) scholen, strand zee en duinen op fietsafstand; - Gunstige ligging t.o.v. toegangswegen richting de A9 en NS station Heemskerk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
191 m²
Content
489 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.