Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Amaryllislaan 4

2106CC Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.458

Galerie de photos

Amaryllislaan 4 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe herenhuis met waanzinnige woonkeuken in de geliefde Bloemenbuurt van Heemstede Ben je op zoek naar een royaal en stijlvol familiehuis, waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Dan is Amaryllislaan 4 in Heemstede precies wat je zoekt. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes verbouwd en biedt meer dan voldoende ruimte, luxe afwerking én een fantastische woonkeuken met een bar van maar liefst 6 meter lang. Een warm en compleet gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers, diepe kelder, een eigen oprit en zonnige tuin. De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt: kindvriendelijk, rustig én centraal. Hier woon je op een paar minuten fietsen van het station, basisscholen, sportclubs en de gezellige Binnenweg. Highlights van deze woning: • Riante woonkeuken met doorkijkhaard en bar van 6 meter • Vier slaapkamers, waarvan drie met airco en mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer • Twee luxe badkamers, drie toiletten • Zonnige achtertuin met overkapping, zij-tuin met achterom • Eigen oprit en ruime kelder voor extra bergruimte Indeling Begane grond Je komt aan via de voortuin met eigen parkeerplek. De overdekte entree geeft toegang tot de brede hal met modern toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de indrukwekkende leefkeuken — het hart van het huis. De ruimte is voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard, gigantische bar, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De eetkamer is direct verbonden met deze keuken, ideaal voor gezellige avonden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zij-tuin. Aan de achterzijde vind je de eetkamer die direct verbonden is met de woonkeuken en heeft een schuifpui naar de tuin en toegang tot een aparte lounge/tv-kamer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, airconditioning én toegang tot een charmant balkon en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioning en de luxe badkamer met losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel van marmeren en vintage meubel, én een tweede toilet. Tweede verdieping De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van Velux dakramen, airconditioning, een werkhoek en een sfeervolle vide. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of studio. Hier is de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel van marmer én een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kelder De kelder is ruim en droog, perfect voor opslag, wijn of een extra hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk rustig, voorzien van kunstgras, een gezellige overkapping en verrassend veel privacy. Dankzij de ligging op de hoek is er ook een zijkant tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit. De omgeving De Bloemenbuurt in Heemstede is een geliefde, rustige woonwijk met een dorps karakter. Hier woon je in een brede, groene straat met veelal karakteristieke woningen en weinig verkeer. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes, basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Ook sportclubs (hockey, tennis, voetbal), het Groenendaalse Bos en winkelstraat De Binnenweg zijn dichtbij. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je in ca. 22 minuten op Amsterdam CS bent. En wil je even uitwaaien? Dan zijn de duinen en het strand van Zandvoort of Bloemendaal binnen 20 minuten bereikbaar met de fiets of auto. Een rustige, veilige en complete woonomgeving — perfect om op te groeien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 216 m² • Perceeloppervlakte 298 m² • Inhoud 838 m³ • Energielabel C • HR-combiketel uit 2021 (eigendom) • Airconditioning op 3 slaapkamers • 14 Zonnepanelen aanwezig gelegd 2021 • Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021 • Schilderwerk binnen/buiten uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2025 • Glasvezel aanwezig • 2 badkamers en 3 toiletten • Kelder van 15 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.