Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Amaryllislaan 4

2106CC Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 6.458

Galería de fotos

Amaryllislaan 4 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe herenhuis met waanzinnige woonkeuken in de geliefde Bloemenbuurt van Heemstede Ben je op zoek naar een royaal en stijlvol familiehuis, waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Dan is Amaryllislaan 4 in Heemstede precies wat je zoekt. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes verbouwd en biedt meer dan voldoende ruimte, luxe afwerking én een fantastische woonkeuken met een bar van maar liefst 6 meter lang. Een warm en compleet gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers, diepe kelder, een eigen oprit en zonnige tuin. De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt: kindvriendelijk, rustig én centraal. Hier woon je op een paar minuten fietsen van het station, basisscholen, sportclubs en de gezellige Binnenweg. Highlights van deze woning: • Riante woonkeuken met doorkijkhaard en bar van 6 meter • Vier slaapkamers, waarvan drie met airco en mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer • Twee luxe badkamers, drie toiletten • Zonnige achtertuin met overkapping, zij-tuin met achterom • Eigen oprit en ruime kelder voor extra bergruimte Indeling Begane grond Je komt aan via de voortuin met eigen parkeerplek. De overdekte entree geeft toegang tot de brede hal met modern toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de indrukwekkende leefkeuken — het hart van het huis. De ruimte is voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard, gigantische bar, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De eetkamer is direct verbonden met deze keuken, ideaal voor gezellige avonden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zij-tuin. Aan de achterzijde vind je de eetkamer die direct verbonden is met de woonkeuken en heeft een schuifpui naar de tuin en toegang tot een aparte lounge/tv-kamer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, airconditioning én toegang tot een charmant balkon en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioning en de luxe badkamer met losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel van marmeren en vintage meubel, én een tweede toilet. Tweede verdieping De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van Velux dakramen, airconditioning, een werkhoek en een sfeervolle vide. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of studio. Hier is de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel van marmer én een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kelder De kelder is ruim en droog, perfect voor opslag, wijn of een extra hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk rustig, voorzien van kunstgras, een gezellige overkapping en verrassend veel privacy. Dankzij de ligging op de hoek is er ook een zijkant tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit. De omgeving De Bloemenbuurt in Heemstede is een geliefde, rustige woonwijk met een dorps karakter. Hier woon je in een brede, groene straat met veelal karakteristieke woningen en weinig verkeer. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes, basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Ook sportclubs (hockey, tennis, voetbal), het Groenendaalse Bos en winkelstraat De Binnenweg zijn dichtbij. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je in ca. 22 minuten op Amsterdam CS bent. En wil je even uitwaaien? Dan zijn de duinen en het strand van Zandvoort of Bloemendaal binnen 20 minuten bereikbaar met de fiets of auto. Een rustige, veilige en complete woonomgeving — perfect om op te groeien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 216 m² • Perceeloppervlakte 298 m² • Inhoud 838 m³ • Energielabel C • HR-combiketel uit 2021 (eigendom) • Airconditioning op 3 slaapkamers • 14 Zonnepanelen aanwezig gelegd 2021 • Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021 • Schilderwerk binnen/buiten uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2025 • Glasvezel aanwezig • 2 badkamers en 3 toiletten • Kelder van 15 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
839 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.