Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Amaryllislaan 4

2106CC Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 6.458

Photo Gallery

Amaryllislaan 4 Heemstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe herenhuis met waanzinnige woonkeuken in de geliefde Bloemenbuurt van Heemstede Ben je op zoek naar een royaal en stijlvol familiehuis, waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Dan is Amaryllislaan 4 in Heemstede precies wat je zoekt. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes verbouwd en biedt meer dan voldoende ruimte, luxe afwerking én een fantastische woonkeuken met een bar van maar liefst 6 meter lang. Een warm en compleet gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers, diepe kelder, een eigen oprit en zonnige tuin. De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt: kindvriendelijk, rustig én centraal. Hier woon je op een paar minuten fietsen van het station, basisscholen, sportclubs en de gezellige Binnenweg. Highlights van deze woning: • Riante woonkeuken met doorkijkhaard en bar van 6 meter • Vier slaapkamers, waarvan drie met airco en mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer • Twee luxe badkamers, drie toiletten • Zonnige achtertuin met overkapping, zij-tuin met achterom • Eigen oprit en ruime kelder voor extra bergruimte Indeling Begane grond Je komt aan via de voortuin met eigen parkeerplek. De overdekte entree geeft toegang tot de brede hal met modern toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de indrukwekkende leefkeuken — het hart van het huis. De ruimte is voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard, gigantische bar, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De eetkamer is direct verbonden met deze keuken, ideaal voor gezellige avonden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zij-tuin. Aan de achterzijde vind je de eetkamer die direct verbonden is met de woonkeuken en heeft een schuifpui naar de tuin en toegang tot een aparte lounge/tv-kamer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, airconditioning én toegang tot een charmant balkon en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioning en de luxe badkamer met losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel van marmeren en vintage meubel, én een tweede toilet. Tweede verdieping De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van Velux dakramen, airconditioning, een werkhoek en een sfeervolle vide. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of studio. Hier is de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel van marmer én een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kelder De kelder is ruim en droog, perfect voor opslag, wijn of een extra hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk rustig, voorzien van kunstgras, een gezellige overkapping en verrassend veel privacy. Dankzij de ligging op de hoek is er ook een zijkant tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit. De omgeving De Bloemenbuurt in Heemstede is een geliefde, rustige woonwijk met een dorps karakter. Hier woon je in een brede, groene straat met veelal karakteristieke woningen en weinig verkeer. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes, basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Ook sportclubs (hockey, tennis, voetbal), het Groenendaalse Bos en winkelstraat De Binnenweg zijn dichtbij. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je in ca. 22 minuten op Amsterdam CS bent. En wil je even uitwaaien? Dan zijn de duinen en het strand van Zandvoort of Bloemendaal binnen 20 minuten bereikbaar met de fiets of auto. Een rustige, veilige en complete woonomgeving — perfect om op te groeien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 216 m² • Perceeloppervlakte 298 m² • Inhoud 838 m³ • Energielabel C • HR-combiketel uit 2021 (eigendom) • Airconditioning op 3 slaapkamers • 14 Zonnepanelen aanwezig gelegd 2021 • Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021 • Schilderwerk binnen/buiten uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2025 • Glasvezel aanwezig • 2 badkamers en 3 toiletten • Kelder van 15 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
298 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2106

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.