Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Binnenweg 39 B

2101JB Heemstede • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Binnenweg 39 B Heemstede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Binnenweg 39B, één van de leukste plekken van Heemstede! In het hart van dit bruisende centrum ligt dit sfeervolle en volledig nieuw gebouwde 3-kamerappartement van ca. 58 m² met balkon op het westen (middag- en avondzon!). Naast de ontzettend leuke ligging is deze woning ook nog eens slim ingedeeld en voorzien van een moderne afwerking waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de frisse en moderne afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over inbouwspots voor fraaie verlichting en een strakke vloerafwerking welke door het hele appartement is gelegd. De woonkamer is prettig licht en uitnodigend met grote ramen die zorgen voor een fijn en natuurlijk lichtinval en bieden weids uitzicht over een deel van Heemstede. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek en de luxe open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een leuke en speelde finishing touch zijn de openslaande deuren naar het zonnige balkon. Hierdoor wordt binnen met buiten verbonden en kun je tot de late uurtjes van de zon genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer perfect is als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De Binnenweg staat bekend om zijn gezellige sfeer en gevarieerd winkelaanbod. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: supermarkten, boetieks, koffiezaken en restaurants. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand, en met de auto ben je zo in Haarlem, Amsterdam of op het strand van Zandvoort. Wil jij in een turn-key appartement met balkon op het westen en middenin het centrum van Heemstede wonen? Dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: Centrale hal, meterkast en opgang naar het appartement. Tweede verdieping: Overloop, entree naar het appartement, ruime hal met vaste kast met wasmachine-aansluiting, vaste kast met c.v.-ketel, zwevend toilet met fontein, moderne badkamer v.v. een dubbele wastafel en een inloopdouche, gezellige en lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon, aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Bijzonderheden: * Van de binnenweg39b.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte circa 58m2 en meetrapport te downloaden op de persoonlijke woningwebsite * Volledig nieuw gebouwd 3-kamer appartement, turn-key! * Volledig geïsoleerd * Lichte woonkamer met luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur * Balkon op het westen gelegen (middag- en avondzon) * Twee slaapkamers * Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche * Separaat toilet, wasruimte en bergkast met C.V.-ketel * Videofoon-/intercom systeem aanwezig * Hoogwaardig afwerkingsniveau * Middenin het centrum van Heemstede * Openbaar parkeren (in de zijstraatjes gratis en geen parkeervergunning) * Balustrade om balkon zal nog voor oplevering worden geplaatst * Energielabel B * VvE in oprichting * Notariskeuze verkoper * Oplevering in overleg nader te bepalen

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.