Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Heemsteedse Dreef 66

2102KM Heemstede • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Heemsteedse Dreef 66 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke, in 2021 verbouwde half vrijstaande villa (woonoppervlakte 208m2), 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale chill-/kantoorruimte (21m2)! Op een fijne en centrale locatie bieden wij deze unieke, halfvrijstaande villa gelegen op 426m2 eigen grond. De woning is in 2021 intern volledig verbouwd en combineert karakter met hedendaagse wooncomfort. Hier woont u ruim, stijlvol en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een indrukwekkende brede woonkamer (4.18m!!) en is voorzien van twee erkers die zorgen voor veel natuurlijk licht. Leuk detail is de diepe erker aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt wegdromen of kunt genieten van b.v. een goed boek. De sfeervolle haard voegt een warm accent toe aan deze ruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de woonkeuken (27m2). De lichtkoepels maken deze ruimte extra zonnig en licht en de grote raampartijen met 2 schuifpuien bieden weids uitzicht en geven toegang tot de heerlijke tuin, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, perfect voor het gezin. De ruime zonnige achtertuin biedt veel privacy. De oude garage is omgetoverd tot een multifunctionele chill-/kantoorruimte voorzien van een toilet en pantry. Ideaal voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Aan de chill-/kantoorruimte vast, zit nog een berging, perfect om de fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren kan op eigen oprit, die geschikt is voor maar liefst 4 auto’s. De locatie is alles! De geliefde ''Raadhuisstraat'' en de gezellige ''Binnenweg'' kan je te voet af voor de dagelijkse boodschappen of voor een kop koffie. Het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem liggen op korte fietsafstand en mocht je naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht reizen, dan liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je de bushalte die je naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden brengt. Het NS-station van Heemstede/Aerdenhout heb je binnen 10 minuten (per fiets) bereikt Kortom: een instapklare gezinsvilla met karakter, luxe en volop ruimte. Een huis dat gezien én beleefd moet worden! Indeling: Begane grond (98.88m2): Voortuin, lange oprit langs het huis, entree, hal, trap naar de ruime kelder (18m2) met een stahoogte van ca. 1.90m, meterkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer (48m2) met de twee erkers, gashaard, moderne woonkeuken (27m2) met 3 lichtkoepels, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, Quooker (kokend water en gekoeld bruiswater) en twee schuifpuien naar de achtertuin, bijkeuken (5m2) 1e verdieping (65.64m2): Overloop met kast, slaapkamer voorzijde (21m2) met deur naar het balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, slaapkamer achterzijde (17.3m2) met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (6,7m2) met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. 2e verdieping (43.01m2): Overloop met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam en c.v opstelling, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, groot wastafelmeubel, 3e toilet en aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Van de heemsteedsedreef66.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 208m2, perceel eigen grond 426m2, bouwjaar 1935 * Heerlijk familiehuis met goede maatvoering * Energielabel C * Gehele huis voorzien van vloerverwarming * Houten lamel-parketvloer op alle verdiepingen * 2 c.v. ketels d.d. 2020 * 5 slaapkamers en 2 ruime moderne badkamers (2021) * Open keuken voorzien van Quooker, Bora kookplaat en inbouwapparatuur van Miele (2021) * Tuin op het zuid-oosten met berging en chill- of kantoorruimte (21m2) * Ruime kelder (18m2) met een stahoogte van 1,90m2 * Ruim parkeren op eigen oprit langs de woning * Laadpaal op de oprit aanwezig * Vlakbij de gezellige winkelstraat de Binnenweg * Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, N.S. station van Heemstede-Aerdenhout, strand en duinen * Uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar * Bouwtechnische keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
820 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.