Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Heemsteedse Dreef 66

2102KM Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 6.971

Photo Gallery

Heemsteedse Dreef 66 Heemstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke, in 2021 verbouwde half vrijstaande villa (woonoppervlakte 208m2), 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale chill-/kantoorruimte (21m2)! Op een fijne en centrale locatie bieden wij deze unieke, halfvrijstaande villa gelegen op 426m2 eigen grond. De woning is in 2021 intern volledig verbouwd en combineert karakter met hedendaagse wooncomfort. Hier woont u ruim, stijlvol en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een indrukwekkende brede woonkamer (4.18m!!) en is voorzien van twee erkers die zorgen voor veel natuurlijk licht. Leuk detail is de diepe erker aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt wegdromen of kunt genieten van b.v. een goed boek. De sfeervolle haard voegt een warm accent toe aan deze ruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de woonkeuken (27m2). De lichtkoepels maken deze ruimte extra zonnig en licht en de grote raampartijen met 2 schuifpuien bieden weids uitzicht en geven toegang tot de heerlijke tuin, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, perfect voor het gezin. De ruime zonnige achtertuin biedt veel privacy. De oude garage is omgetoverd tot een multifunctionele chill-/kantoorruimte voorzien van een toilet en pantry. Ideaal voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Aan de chill-/kantoorruimte vast, zit nog een berging, perfect om de fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren kan op eigen oprit, die geschikt is voor maar liefst 4 auto’s. De locatie is alles! De geliefde ''Raadhuisstraat'' en de gezellige ''Binnenweg'' kan je te voet af voor de dagelijkse boodschappen of voor een kop koffie. Het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem liggen op korte fietsafstand en mocht je naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht reizen, dan liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je de bushalte die je naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden brengt. Het NS-station van Heemstede/Aerdenhout heb je binnen 10 minuten (per fiets) bereikt Kortom: een instapklare gezinsvilla met karakter, luxe en volop ruimte. Een huis dat gezien én beleefd moet worden! Indeling: Begane grond (98.88m2): Voortuin, lange oprit langs het huis, entree, hal, trap naar de ruime kelder (18m2) met een stahoogte van ca. 1.90m, meterkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer (48m2) met de twee erkers, gashaard, moderne woonkeuken (27m2) met 3 lichtkoepels, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, Quooker (kokend water en gekoeld bruiswater) en twee schuifpuien naar de achtertuin, bijkeuken (5m2) 1e verdieping (65.64m2): Overloop met kast, slaapkamer voorzijde (21m2) met deur naar het balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, slaapkamer achterzijde (17.3m2) met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (6,7m2) met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. 2e verdieping (43.01m2): Overloop met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam en c.v opstelling, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, groot wastafelmeubel, 3e toilet en aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Van de heemsteedsedreef66.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 208m2, perceel eigen grond 426m2, bouwjaar 1935 * Heerlijk familiehuis met goede maatvoering * Energielabel C * Gehele huis voorzien van vloerverwarming * Houten lamel-parketvloer op alle verdiepingen * 2 c.v. ketels d.d. 2020 * 5 slaapkamers en 2 ruime moderne badkamers (2021) * Open keuken voorzien van Quooker, Bora kookplaat en inbouwapparatuur van Miele (2021) * Tuin op het zuid-oosten met berging en chill- of kantoorruimte (21m2) * Ruime kelder (18m2) met een stahoogte van 1,90m2 * Ruim parkeren op eigen oprit langs de woning * Laadpaal op de oprit aanwezig * Vlakbij de gezellige winkelstraat de Binnenweg * Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, N.S. station van Heemstede-Aerdenhout, strand en duinen * Uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar * Bouwtechnische keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
426 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
27-05-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.