Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

M. Vaumontlaan 64

2101EE Heemstede • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

M. Vaumontlaan 64 Heemstede
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, modern en instapklaar: geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd en klaar voor de nieuwe bewoner(s)! Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is M. Vaumontlaan 64 precies wat je zoekt! Dit stijlvolle, lichte 2-kamer appartement (ca. 50 m²), volledig gerenoveerd, biedt een perfecte mix van modern wooncomfort met een ideale ligging. Geniet van de rust en charme van een gastvrije buurt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de bruisende Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een ontspannen avond thuis of de levendigheid van Heemstede wilt ontdekken, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Dit is jouw kans op een instapklaar appartement op een geliefde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van M. Vaumontlaan 64! Indeling Bij binnenkomst in het complex kom je in de gezamenlijke entree, waar je met de lift of trap naar de vierde verdieping gaat (let op: de lift stopt niet direct voor de deur van het appartement). Bij binnenkomst in het appartement sta je in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen op het oosten, heeft over de hele lengte grote raampartijen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en je een prachtig uitzicht hebt over onder andere een plantsoen, waterpartij en bomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op (oostligging) – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De nieuwe, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, 4-pitsfornuis, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, wasemkap en een spoelbak. De gezellige bar verbindt de keuken met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen voor een hapje of een drankje. Het appartement beschikt over een slaapkamer met direct toegang tot de gemoderniseerde badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het gemoderniseerde toilet met fontein is apart gesitueerd voor extra gemak. Tot slot biedt dit appartement nog een ruime berging (ca. 6 m²) in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Parkeren? Dat kan gratis voor de deur – een groot pluspunt in deze geliefde woonomgeving! De Buurt Wonen aan de M. Vaumontlaan betekent genieten van een rustige, gezellige en levendige omgeving. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je de sfeervolle winkelstraten De Binnenweg en de Raadhuisstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kunt struinen langs speciaalzaken, boetiekjes en horecagelegenheden. Bakker Oscar, bekend om zijn heerlijke brood en patisserie, ligt om de hoek. Op woensdag is er een sfeervolle markt op de Raadhuisstraat, waar je verse bloemen, vis en andere lekkernijen kunt halen. Achter de winkelstraat ligt de vernieuwde haven van Heemstede, compleet met aanlegsteigers en het populaire pizzarestaurant Nolita, een heerlijke plek om te genieten aan het water. Ook sportliefhebbers en gezinnen met kinderen zitten hier goed, met diverse sportverenigingen en scholen op steenworp afstand. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige Groenendaalse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar voor een dagje uitwaaien. Liever de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Liever met het OV of de auto? Station Heemstede-Aerdenhout ligt in de buurt, en met de auto ben je in slechts 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag. Kortom, een ideale locatie waar rust, natuur en stadse gezelligheid perfect samenkomen! Goed om te weten: * Woonoppervlakte Ca. 50 m2 conform NEN2580 meting (zie tevens plattegronden) * Externe berging in de onderbouw, ca. 6m2 * Balkon op het Oosten met vrij en fraai uitzicht * Direct te betrekken * Lift aanwezig (lift komt niet uit bij het appartement) * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten woning € 176,42 * Servicekosten berging € 20,53 * Voorschot stookkosten woning € 152,00 * Totaal servicekosten inclusief stookkosten appartement € 348,95 * Op loopafstand van de gezellige Binnenweg * Gratis parkeren voor de deur * Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
162 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.