Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

M. Vaumontlaan 64

2101EE Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

M. Vaumontlaan 64 Heemstede
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht, modern en instapklaar: geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd en klaar voor de nieuwe bewoner(s)! Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is M. Vaumontlaan 64 precies wat je zoekt! Dit stijlvolle, lichte 2-kamer appartement (ca. 50 m²), volledig gerenoveerd, biedt een perfecte mix van modern wooncomfort met een ideale ligging. Geniet van de rust en charme van een gastvrije buurt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de bruisende Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een ontspannen avond thuis of de levendigheid van Heemstede wilt ontdekken, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Dit is jouw kans op een instapklaar appartement op een geliefde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van M. Vaumontlaan 64! Indeling Bij binnenkomst in het complex kom je in de gezamenlijke entree, waar je met de lift of trap naar de vierde verdieping gaat (let op: de lift stopt niet direct voor de deur van het appartement). Bij binnenkomst in het appartement sta je in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen op het oosten, heeft over de hele lengte grote raampartijen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en je een prachtig uitzicht hebt over onder andere een plantsoen, waterpartij en bomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op (oostligging) – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De nieuwe, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, 4-pitsfornuis, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, wasemkap en een spoelbak. De gezellige bar verbindt de keuken met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen voor een hapje of een drankje. Het appartement beschikt over een slaapkamer met direct toegang tot de gemoderniseerde badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het gemoderniseerde toilet met fontein is apart gesitueerd voor extra gemak. Tot slot biedt dit appartement nog een ruime berging (ca. 6 m²) in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Parkeren? Dat kan gratis voor de deur – een groot pluspunt in deze geliefde woonomgeving! De Buurt Wonen aan de M. Vaumontlaan betekent genieten van een rustige, gezellige en levendige omgeving. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je de sfeervolle winkelstraten De Binnenweg en de Raadhuisstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kunt struinen langs speciaalzaken, boetiekjes en horecagelegenheden. Bakker Oscar, bekend om zijn heerlijke brood en patisserie, ligt om de hoek. Op woensdag is er een sfeervolle markt op de Raadhuisstraat, waar je verse bloemen, vis en andere lekkernijen kunt halen. Achter de winkelstraat ligt de vernieuwde haven van Heemstede, compleet met aanlegsteigers en het populaire pizzarestaurant Nolita, een heerlijke plek om te genieten aan het water. Ook sportliefhebbers en gezinnen met kinderen zitten hier goed, met diverse sportverenigingen en scholen op steenworp afstand. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige Groenendaalse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar voor een dagje uitwaaien. Liever de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Liever met het OV of de auto? Station Heemstede-Aerdenhout ligt in de buurt, en met de auto ben je in slechts 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag. Kortom, een ideale locatie waar rust, natuur en stadse gezelligheid perfect samenkomen! Goed om te weten: * Woonoppervlakte Ca. 50 m2 conform NEN2580 meting (zie tevens plattegronden) * Externe berging in de onderbouw, ca. 6m2 * Balkon op het Oosten met vrij en fraai uitzicht * Direct te betrekken * Lift aanwezig (lift komt niet uit bij het appartement) * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten woning € 176,42 * Servicekosten berging € 20,53 * Voorschot stookkosten woning € 152,00 * Totaal servicekosten inclusief stookkosten appartement € 348,95 * Op loopafstand van de gezellige Binnenweg * Gratis parkeren voor de deur * Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.