Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Prinsenlaan 26

2104AE Heemstede • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Prinsenlaan 26 Heemstede
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsenlaan 26 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je kunt genieten van vrijstaand wonen in een mooie bosrijke omgeving. Met een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken, een multifunctionele zijkamer en een verzorgde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning of een ouder echtpaar dat levensloopbestendig wilt wonen. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis staat op een perceel van 410 m² eigen grond en biedt de perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. De sfeervolle woonkamer is een van de hoogtepunten van de woning, met een prettige lichtinval dankzij de vele hoge raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De verbinding met de buitenruimte maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. De centraal gesitueerde keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een prachtig uitzicht over de tuin. Dit maakt het koken en samenkomen nog aangenamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en tuinkamer met toegang tot de tuin via de zijdeur en schuifpui. Een heerlijke ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een slaap/werkkamer of tv/eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals een badkamer en een apart toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder met stahoogte, wat extra opbergruimte biedt. De rondom aangelegde tuin, direct grenzend aan de Glipperzandvaart, biedt een oase van rust, privacy en groen. Stel je voor dat je op zonnige dagen vanaf je eigen tuin het water op gaat voor een ontspannen sup- of kano-uitje, of gewoon geniet van het uitzicht. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en de woning verkeert in een verzorgde staat. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, zodat comfort en gemak ook op lange termijn gegarandeerd zijn. Je woont hier in een bosrijke omgeving en voor de dagelijkse gemakken tref je op loopafstand o.a. een supermarkt en een slager. In je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand, de duinen of even naar het dorpshart op de Binnenweg met tal van winkels en horeca. Voor gezinnen is (de grootste speeltuin van Europa) "Linnaeushof" op loopafstand, een unieke plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en ontdekken. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede het station van Heemstede/Aerdenhout bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer woont u hier perfect. Indeling: Begane grond (81,95m2): entree, hal met apart toilet, inpandige berging met wasmachine en droger opstelling en c.v, woonkamer met open haard en schuifpui naar de omliggende tuin, centraal gesitueerde keuken met provisiekast, eet/werkkamer met deur en schuifpui naar de tuin. 1e etage (51.96m2): overloop, master-bedroom met dakkapel, separaat 2e toilet, 2 slaapkamers gesitueerd aan voor- en aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche en meubel en wastafel en de vlizotrap naar ruime bergzolder met stahoogte (1.96mtr). Bijzonderheden: * Van de prinsenlaan26.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 134m2, perceel 410m2, bouwjaar 1984 * Mogelijkheid parkeren 3 auto's op eigen terrein * Zonnige rondom gelegen tuin grenzend aan Glipperzandvaart * 5 kamers en 3 slaapkamers * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Energielabel C * Bouwkundige keuring aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Op loop- en fietsafstand van Overplaats, Groenendaal, de duinen en het strand * De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen * Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg te bepalen

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.