Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Prinsenlaan 26

2104AE Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.529

Photo Gallery

Prinsenlaan 26 Heemstede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Prinsenlaan 26 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je kunt genieten van vrijstaand wonen in een mooie bosrijke omgeving. Met een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken, een multifunctionele zijkamer en een verzorgde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning of een ouder echtpaar dat levensloopbestendig wilt wonen. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis staat op een perceel van 410 m² eigen grond en biedt de perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. De sfeervolle woonkamer is een van de hoogtepunten van de woning, met een prettige lichtinval dankzij de vele hoge raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De verbinding met de buitenruimte maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. De centraal gesitueerde keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een prachtig uitzicht over de tuin. Dit maakt het koken en samenkomen nog aangenamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en tuinkamer met toegang tot de tuin via de zijdeur en schuifpui. Een heerlijke ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een slaap/werkkamer of tv/eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals een badkamer en een apart toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder met stahoogte, wat extra opbergruimte biedt. De rondom aangelegde tuin, direct grenzend aan de Glipperzandvaart, biedt een oase van rust, privacy en groen. Stel je voor dat je op zonnige dagen vanaf je eigen tuin het water op gaat voor een ontspannen sup- of kano-uitje, of gewoon geniet van het uitzicht. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en de woning verkeert in een verzorgde staat. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, zodat comfort en gemak ook op lange termijn gegarandeerd zijn. Je woont hier in een bosrijke omgeving en voor de dagelijkse gemakken tref je op loopafstand o.a. een supermarkt en een slager. In je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand, de duinen of even naar het dorpshart op de Binnenweg met tal van winkels en horeca. Voor gezinnen is (de grootste speeltuin van Europa) "Linnaeushof" op loopafstand, een unieke plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en ontdekken. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede het station van Heemstede/Aerdenhout bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer woont u hier perfect. Indeling: Begane grond (81,95m2): entree, hal met apart toilet, inpandige berging met wasmachine en droger opstelling en c.v, woonkamer met open haard en schuifpui naar de omliggende tuin, centraal gesitueerde keuken met provisiekast, eet/werkkamer met deur en schuifpui naar de tuin. 1e etage (51.96m2): overloop, master-bedroom met dakkapel, separaat 2e toilet, 2 slaapkamers gesitueerd aan voor- en aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche en meubel en wastafel en de vlizotrap naar ruime bergzolder met stahoogte (1.96mtr). Bijzonderheden: * Van de prinsenlaan26.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 134m2, perceel 410m2, bouwjaar 1984 * Mogelijkheid parkeren 3 auto's op eigen terrein * Zonnige rondom gelegen tuin grenzend aan Glipperzandvaart * 5 kamers en 3 slaapkamers * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Energielabel C * Bouwkundige keuring aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Op loop- en fietsafstand van Overplaats, Groenendaal, de duinen en het strand * De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen * Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg te bepalen

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
410 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.