Résidents
27.557
Dernière année: 2026
Zandvoortselaan 164
2106AP Heemstede • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.912
Galerie de photos
Description
NVM OPEN HUIZEN DAG: zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur Karakteristieke jaren ’20 2-onder-1-kapwoning met zeer diepe, zonnige achtertuin. De woning ademt sfeer door de vele authentieke details, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een prachtige granitovloer in de entree. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een circa 30 meter diepe tuin is dit een ideaal gezinshuis. Ook de ligging is perfect: de woning bevindt zich aan een ventweg, wat zorgt voor extra rust en veiligheid voor kinderen. Daarnaast vind je aan de overkant diverse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Deze zeer lichte woning heeft een prettige maatvoering en is altijd met veel liefde bewoond. De ruimtes voelen door de hoge ramen en de klassieke indeling ruimtelijk en licht aan. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en optimaal in te delen. De fantastische, 30 meter diepe achtertuin is ondanks de noord ligging de hele dag lekker zonnig en je ervaart veel rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een achterom via de afsluitbare poort naast de woning. Ook boven is de woning verrassend royaal. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon, een derde slaapkamer / werkkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers met veel vaste kastruimte en een tweede badkamer; ideaal voor een groter gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Kortom: een charmant, licht en ruim gezinshuis met een uitzonderlijk diepe tuin en alle voordelen van een karakteristieke jaren ’20 woning, gelegen op een rustige en toch centrale plek. De locatie is ideaal! De woning ligt in de gezellige reuring, maar eenmaal binnen en in de heerlijke tuin waan je je in een oase van rust. Het uitgebreide winkelaanbod op 'het rijtje' aan de overkant en de bus- en treinstation Heemstede-Aerdenhout zijn op een steenworp afstand. In 20 minuten ben je met de trein middels een goede verbinding op kantoor in hartje Amsterdam, Leiden of Den Haag. Het strand, duinen en de zee zijn op maar 20 minuten fietsafstand bereikbaar en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Heemstede of Haarlem met al z'n gezellige restaurants, terrassen en winkels. Ook zijn er meerdere basis- en middelbare scholen op loopafstand. Al met al, een toplocatie. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 148 m * 13 zonnepanelen aanwezig * Rustige ligging aan ventweg, aan overzijde van winkels * Karakteristiek herenhuis met originele details * Parkeren op eigen oprit en middels parkeervergunning op straat * De met de buren gedeelde achterom is bereikbaar via de afsluitbare poort naast de woning * Fantastische diepe achtertuin, lekker zonnig en veel privacy met ruime stenen berging * Heerlijk centraal gelegen tussen het strand van Zandvoort en Haarlem centrum * Op fietsafstand wonen van de duinen, het strand en de zee * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met eigen oprit voor een auto en fietsenstalling. Entree, vestibule met originele granitovloer, garderobe, meterkast, verdiepte trapkast/kelder en toilet met fontein. Woonkamer met fraaie parketvloer, erker schouw, half open keuken met divers inbouwapparatuur (magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met ruime stenen berging, gedeelde achterom via de afsluitbare poort naast de woning. Eerste verdieping Overloop met wc en fonteintje, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. 1 ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar terras, balkon met ligbad en wastafel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vliering, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kasten en toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, vaste kasten en tevens toegang toegang tot de tweede badkamer.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 555 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cruquiusweg 146
2103LV Heemstede
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 6
