Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Zandvoortselaan 164

2106AP Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.912

Galería de fotos

Zandvoortselaan 164 Heemstede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’20 2-onder-1-kapwoning met zeer diepe, zonnige achtertuin. De woning ademt sfeer door de vele authentieke details, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een prachtige granitovloer in de entree. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een circa 30 meter diepe tuin is dit een ideaal gezinshuis. Ook de ligging is perfect: de woning bevindt zich aan een ventweg, wat zorgt voor extra rust en veiligheid voor kinderen. Daarnaast vind je aan de overkant diverse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Deze zeer lichte woning heeft een prettige maatvoering en is altijd met veel liefde bewoond. De ruimtes voelen door de hoge ramen en de klassieke indeling ruimtelijk en licht aan. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en optimaal in te delen. De fantastische, 30 meter diepe achtertuin is ondanks de noord ligging de hele dag lekker zonnig en je ervaart veel rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een achterom via de afsluitbare poort naast de woning. Ook boven is de woning verrassend royaal. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon, een derde slaapkamer / werkkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers met veel vaste kastruimte en een tweede badkamer; ideaal voor een groter gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Kortom: een charmant, licht en ruim gezinshuis met een uitzonderlijk diepe tuin en alle voordelen van een karakteristieke jaren ’20 woning, gelegen op een rustige en toch centrale plek. De locatie is ideaal! De woning ligt in de gezellige reuring, maar eenmaal binnen en in de heerlijke tuin waan je je in een oase van rust. Het uitgebreide winkelaanbod op 'het rijtje' aan de overkant en de bus- en treinstation Heemstede-Aerdenhout zijn op een steenworp afstand. In 20 minuten ben je met de trein middels een goede verbinding op kantoor in hartje Amsterdam, Leiden of Den Haag. Het strand, duinen en de zee zijn op maar 20 minuten fietsafstand bereikbaar en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Heemstede of Haarlem met al z'n gezellige restaurants, terrassen en winkels. Ook zijn er meerdere basis- en middelbare scholen op loopafstand. Al met al, een toplocatie. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 148 m * 13 zonnepanelen aanwezig * Rustige ligging aan ventweg, aan overzijde van winkels * Karakteristiek herenhuis met originele details * Parkeren op eigen oprit en middels parkeervergunning op straat * De met de buren gedeelde achterom is bereikbaar via de afsluitbare poort naast de woning * Fantastische diepe achtertuin, lekker zonnig en veel privacy met ruime stenen berging * Heerlijk centraal gelegen tussen het strand van Zandvoort en Haarlem centrum * Op fietsafstand wonen van de duinen, het strand en de zee * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met eigen oprit voor een auto en fietsenstalling. Entree, vestibule met originele granitovloer, garderobe, meterkast, verdiepte trapkast/kelder en toilet met fontein. Woonkamer met fraaie parketvloer, erker schouw, half open keuken met divers inbouwapparatuur (magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met ruime stenen berging, gedeelde achterom via de afsluitbare poort naast de woning. Eerste verdieping Overloop met wc en fonteintje, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. 1 ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar terras, balkon met ligbad en wastafel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vliering, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kasten en toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, vaste kasten en tevens toegang toegang tot de tweede badkamer.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.