Aller directement au contenu
Logo de Kole Makelaars

De Sikkel 21

8181WD Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerde

Galerie de photos

De Sikkel 21 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een mooie wijk vlakbij het dorpscentrum van Heerde, presenteren wij u deze royale hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1998, heeft een kenmerkende architectuur en biedt verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer heeft een grote pui met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is een royale zolder, ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in 2020 de keuken compleet gemoderniseerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning volledig geïsoleerd, voorzien van een zonnecollector en een zonneboiler voor warm water, sinds 2019 uitgerust met 9 zonnepanelen en vanaf 2020 grotendeels voorzien van HR ++ glas. De achtertuin is smaakvol aangelegd met een terras, beplanting en een gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen en het hele jaar door te genieten van de tuin. Op de oprit is ruimte om te parkeren en de garage biedt extra gemak en bergruimte. De woning ligt op een fijne plek, waar zowel natuur als alle voorzieningen dichtbij zijn. Het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen is en de uitgestrekte Veluwse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar. Apeldoorn en Zwolle zijn met slechts 20 minuten autorijden te bereiken. Kortom, een woning met een kenmerkende bouwstijl, veel ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging – de perfecte plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. Indeling: Begane grond: Lichte entreehal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer veel lichinval dankzijde grote achterpui met openslaande deuren. De woonkamer heeft airconditioning en de gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in 2020 vernieuwd. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven/oven, combi-magnetron, quooker en koelvriescombinatie. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar via de tuin en via de oprit. Verder is de tuin voorzien van een houten veranda met aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop. drie royale slaapkamers, de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelplaats van de CV ketel, zonneboilerinstallatie en wasmachineaansluiting. De zolder heeft een kenmerkend rond raam en is biedt de ideale ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.