Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Wezeweg 14 a

8181PP Heerde • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 1.545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.577.750

Prix d'achat /m²: € 4.725

Galerie de photos

Wezeweg 14 a Heerde
Photo 118
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: een droomwoning waar al uw wensen werkelijkheid worden! Aan de Wezeweg 14 A in Heerde wacht een uitzonderlijke Villa die luxe, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenbrengt. Gelegen op een riant perceel van bijna 3500 m² biedt deze onder architectuur gebouwde woning een unieke woonbeleving, waarbij elk detail met zorg en oog voor kwaliteit is uitgevoerd. Dankzij moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en energielabel A+ woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor uitgebreide informatie: wezeweg14a.nl De ligging is ronduit schitterend. Deze landelijke oase bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Heerde en wordt omringd door uitgestrekte bossen, prachtige heidevelden en het betoverende Heerderstrand. Hier ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Binnen enkele minuten bereikt u de A50 en steden als Zwolle en Apeldoorn liggen op slechts een kwartier rijden. Zelfs de Randstad is verrassend goed bereikbaar. De rietgedekte Villa maakt direct indruk met haar statige uitstraling en beschikt bovendien over een ruime, volledig geïsoleerde dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren. Indeling begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een modern toilet en een praktische bijkeuken die is ingericht als wasruimte en voorzien van maatwerkkasten. Via stijlvolle dubbele stalen deuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken. Het kookeiland en de inbouwapparatuur maken deze ruimte tot het hart van de woning. Een natuurstenen wand met gashaard vormt een elegante scheiding naar de sfeervolle zit- en tv-kamer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Via zowel de woonkeuken als een separate zij-ingang bereikt u een tweede hal met technische ruimte en toegang tot de dubbele geïsoleerde garage. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een royale multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent voor gebruik als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douche, vrijstaand ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een bijzonder praktisch detail is de waskoker die rechtstreeks uitkomt in de wasruimte op de begane grond. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog een extra slaap- of werkkamer, veel bergruimte en een open ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige PVC-visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is Buitenleven Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een vijver en een royaal gazon met speeltoestel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, omringd door groen en ruimte, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe op loopafstand. Deze villa combineert een hoog afwerkingsniveau met een doordachte indeling en een unieke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging, want deze bijzondere woning zal ongetwijfeld veel belangstelling trekken. Dit is uw moment om uw droom werkelijkheid te laten worden. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021 Perceeloppervlakte : 3.476 m² Inhoud : 1.442 m³ Gebruiksoppervlakte : 327 m² Inpandige ruimte: : 65 m2 Verwarming : Via lucht-water warmtepomp Warm water : Via boiler Vloerwarming : Gehele woning Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A+ Aanvaarding : in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.545.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.577.750

3,21%

Annuellement

%

€ 77.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
327 m²
Superficie du terrain
3476 m²
Contenu
1455 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.035

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.