Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Singelweg 1 c

8181LB Heerde • Gelderland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 4.811

Galerie de photos

Singelweg 1 c Heerde
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk luxe wonen met ruimte en vrijheid in het buitengebied van Heerde! In het landelijke buitengebied van de gemeente Heerde staat deze fraaie vrijstaande villa met multifunctionele ruimte, veranda en vrijstaande berging, gelegen op een royaal perceel van 1.790 m2. De villa is gebouwd in 2018 en combineert luxe, duurzaamheid en comfort op een bijzonder hoog niveau. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en de veelzijdige indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en flexibiliteit. De villa beschikt onder andere over een warmtepomp in combinatie met een hybride cv-installatie, 20 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, koeling en energielabel A. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden en het landelijke karakter van de omgeving! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: singelweg1c.nl Indeling begane grond Via de fraaie houten voordeur betreedt u de stijlvolle entree met hal, meterkast, trapkast en een strakke eikenhouten trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en dubbele schuifpuien is er volop lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een hoogwaardige pvc-vloer. De moderne Siematic keuken met kookeiland is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, Neff stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de zij-entree bereikt u de tweede hal met modern toilet en de inpandige garage met opstelling van de warmtepomp, WTW-installatie en cv-ketel. Tevens is er een waterontharder aanwezig en bekabelt internet. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie multifunctionele ruimte met pantry en twee separate vertrekken, beide met uitzicht over de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, speelkamer, atelier of een comfortabele plek om vanuit huis te werken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dakkapel, inloopdouche en wastafelmeubel. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar een Frans balkon, een ruime inloopkast en een luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met inbouwkast en praktische bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyplek. Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die onder architectuur is aangelegd. Het perceel is modern landelijk ingericht compleet met beregeninginstallatie, diverse terrassen en een fraaie veranda, welke deels afsluitbaar zijn door middel van glazen wanden. Daarnaast beschikt de woning ook over buitenzonwering. Heerlijk tijdens warme dagen. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte. Dankzij de vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, privacy en het prachtige uitzicht over de landerijen. Locatie De villa is gelegen in het buitengebied van Heerde, midden in een prachtige landelijke omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in het gezellige dorpscentrum. In de directe omgeving vindt u onder andere Landgoed Vosbergen en het IJssellandschap, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bovendien is de ligging centraal ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A28, waardoor steden als Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Deze stijlvolle vrijstaande villa onderscheidt zich door de combinatie van luxe, ruimte, duurzaamheid en een prachtige landelijke ligging. Een unieke plek waar comfortabel wonen, rust en veelzijdigheid perfect samenkomen. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2018 Perceel : 1.790 m² Inhoud : 1.035 m³ Gebruiksoppervlakte : 265 m² Inpandige ruimte : 14 m² Externe bergruimte : 23 m² Verwarming : via hybride warmtepomp, vloerverwarming en gashaard Warm water : via cv- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,21%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
1790 m²
Contenu
1035 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.035

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.