Résidents
12.035
Dernière année: 2026
Eeuwlandseweg 9 c
8181LM Heerde • Gelderland
Disponible
€ 1.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.628.750
Prix d'achat /m²: € 9.062
Galerie de photos
Description
Stijlvolle villa met multifunctioneel bijgebouw in het buitengebied van Heerde! In het landelijke buitengebied van Heerde bevindt zich deze uitzonderlijke villa, traditioneel gebouwd en gerealiseerd in 2025 naar een ontwerp van Bekhuis & Kleinjan. Een woning waarin luxe, comfort en kwaliteit op indrukwekkende wijze samenkomen. Tot in de kleinste details is gekozen voor hoogwaardige materialen en een afwerkingsniveau dat behoort tot de absolute top. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: eeuwlandseweg9c.nl Wat deze villa onderscheidt, is de praktische combinatie van wonen en werken op één locatie. Naast de woning bevindt zich een ruime bedrijfsruimte, waardoor dit object uitermate geschikt is voor ondernemers, zelfstandigen of professionals die hun werkzaamheden graag dichtbij huis uitvoeren. De aanwezige volledig geïsoleerde bedrijfsruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden en kan, naast een werkfunctie, eveneens uitstekend dienen als een multifunctioneel bijgebouw. Daarbij geniet u op deze locatie in het landelijke buitengebied van Heerde dagelijks van rust, ruimte en vrijheid. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze villa volledig aan de eisen van deze tijd. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor in elk seizoen een aangenaam en comfortabel binnenklimaat wordt gegarandeerd. Dankzij deze duurzame voorzieningen en de hoogwaardige bouwkwaliteit beschikt de woning over energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Indeling begane grond Via de entree betreedt u de imposante ontvangsthal, die direct een uitstekende eerste indruk geeft van het hoge afwerkingsniveau dat door de gehele villa is doorgevoerd. Vanuit de hal is er toegang tot de werk-/studeerkamer, modern toilet, gaderobe en meterkast. De royale woonkamer met sfeerhaard vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende tuin. De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een stijlvolle afwerking die perfect aansluit bij de uitstraling van de villa. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die zorgt voor extra comfort en bergruimte in het dagelijks gebruik. Hier bevinden zich de wasmachineaansluitingen en ook de zijingang. Eerste verdieping Via de fraaie massief houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee royale slaapkamers met bijzondere hoogte die zijn voorzien van airconditioning en een derde, eveneens comfortabele slaapkamer. Hiernaast beschikt deze verdieping over een separate technische ruimte Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.. Voor extra opslagmogelijkheden is er via een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Buitenleven Met een perceeloppervlakte van maar liefst 3.430 m² biedt deze villa volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de royale oprit bereikt u het perceel, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Rondom de woning zijn diverse terrassen aangelegd, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek is om buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte van het buitengebied. De tuin is momenteel nog vrij in te richten, wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Voor extra comfort is de woning voorzien van elektrisch bedienbare shutters. In combinatie met de royale overstekken geven zij de villa een krachtige en karaktervolle uitstraling. Juist in deze details komt de signatuur van Bekhuis & Kleinjan prachtig tot uiting, waarbij architectuur, functionaliteit en esthetiek op harmonieuze wijze samenkomen. Locatie De villa is gelegen in het buitengebied van Heerde, midden in een prachtige landelijke omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in het gezellige dorpscentrum. In de omgeving vindt u diverse natuurgebieden, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bovendien is de ligging centraal ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A28, waardoor steden als Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere villa? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze unieke plek in het buitengebied van Heerde. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2025 Perceel : 3.430 m² Inhoud : 655 m³ Gebruiksoppervlakte : 176 m² Inpandige ruimte : 1 m² Externe bergruimte : 140 m² Verwarming : vloerverwaming en koeling (warmtepomp) Warm water : elektrische boiler Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A++ Aanvaarding : in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750
3,21%
Annuellement
%
€ 79.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3430 m²
- Contenu
- 655 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heerde sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde
Chiffres de logement et de quartier dans Heerde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.
Moyenne WOZ
EUR 448.968
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.497
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
274
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.650 |
| 2022 | 11.895 |
| 2023 | 11.940 |
| 2024 | 11.955 |
| 2025 | 12.020 |
| 2026 | 12.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.536 |
| 2022 | EUR 338.994 |
| 2023 | EUR 405.225 |
| 2024 | EUR 432.241 |
| 2025 | EUR 448.968 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.365
0-15: 1.725
15-25: 1.290
25-45: 2.385
45-65: 3.280
Niveau d'enseignement
Hoger
2.210
Praktisch
2.530
Middelbaar
3.870
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
11.030
Buiten Europa
660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
667
Appartementen
1.098
Tussenwoningen
1.029
Vrijstaande woningen
1.925
Twee-onder-één-kap woningen
827
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
1.274
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
565
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
354
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.279
Étiquette C
1.053
Étiquette B
777
Étiquette G
573
Étiquette D
533
Étiquette F
353
Étiquette E
238
Étiquette A+++
158
Étiquette A++
92
Étiquette A+
72
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.033 |
| 2021 | 1.617 | 3.115 |
| 2022 | 1.249 | 2.934 |
| 2023 | 1.022 | 2.808 |
| 2024 | 973 | 2.914 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 692 • Électricité: 1.973
Huurwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053
Appartement
Gaz: 759 • Électricité: 2.047
Tussenwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.784
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899
Activité dans Heerde (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerde?
Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?
In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.
Meer maisons in Heerde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwolseweg 48
8181AE Heerde
€ 998.000 k.k.
€ 2.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 378 m²
- Superficie du terrain
- 656 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hogepad 22
8181TT Heerde
€ 398.000 k.k.
€ 3.491/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singelweg 1 c
8181LB Heerde
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.811/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 1790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vosbergerweg 21
8181JK Heerde
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixweg 12
8181LE Heerde
€ 698.000 k.k.
€ 5.170/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornlaan 2 a
8181GW Heerde
€ 545.000 k.k.
€ 4.739/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeslag 37
8181GN Heerde
€ 699.500 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Bijlakker 42
8181TD Heerde
€ 359.000 k.k.
€ 3.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
