Résidents
12.020
Dernière année: 2025
Groeneweg 2 b
8181RX Heerde • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in een royale vakwerkvilla op een riant perceel in Heerde! Aan de geliefde Groeneweg, aan de rand van het dorp Heerde staat deze sfeervolle en ruim opgezette vakwerkvilla, compleet met aangebouwde garage, op een royaal perceel van 1.415 m². Deze woning combineert karakter en comfort met een prachtige ligging, waarbij u geniet van volop ruimte en een weids uitzicht over de eigen tuin en het omliggende groen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: groeneweg2b.nl De villa, gebouwd in 2009/2010, is volledig geïsoleerd en direct klaar voor comfortabel wonen. Met energielabel A, 18 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en het souterrain ervaart u hier een prettig binnenklimaat. Een woning die niet alleen stijlvol is, maar ook slim ontworpen voor optimaal woonplezier. De woning is gelegen op een unieke locatie, aan de rand van Heerde en op korte afstand van Landgoed Bonenburg. Hier wandelt u door parkachtig bos en geniet u van de rust en ruimte die de Veluwe te bieden heeft. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidevelden en de schilderachtige IJsseluiterwaarden. Tegelijkertijd bevinden het gezellige dorpscentrum, scholen en winkels zich op steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 15 minuten in Zwolle en bereikt u de Randstad in slechts een uur. Een perfecte combinatie van natuur, privacy en bereikbaarheid. Indeling begane grond U betreedt de woning via een uitnodigende entree die leidt naar een royale, lichte hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische werkkamer, welke nu in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is ook ideaal als thuiskantoor of studeerkamer. De ruime woonkamer biedt volop licht dankzij drie schuifpuien die direct toegang geven tot de veranda op het westen. Een prachtige plek met een heerlijk terras, waar u veel van zult genieten. De moderne open keuken is ingericht met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en aangename woonbeleving. Verdieping Via een stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop met vide zorgt voor extra licht en een gevoel van openheid. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. De moderne, lichte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel en een wandcloset. Een comfortabele en goed ingedeelde verdieping die perfect aansluit bij het gezinsleven. Souterrain Via een vaste trap bereikt u het souterrain. Het souterrain bestaat uit een provisie- en wasruimte, een berging en een ruime open multifunctionele ruimte. Ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte, speelkamer of thuiskantoor! Bijgebouwen/Tuin De verzorgde tuin is volledig omheind en grotendeels ingericht als een ruim gazon, gelegen op het zonnige westen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy en rust, een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Op het perceel vindt u bovendien een aangebouwde garage voor uw auto en een vrijstaande stenen berging. De Groeneweg 2B biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust op een prachtige locatie. Bent u op zoek naar een duurzaam familiehuis met veel privacy en volop mogelijkheden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2009 Perceel : 1415 m² Inhoud : 1104 m³ Woonoppervlakte : 263 m² Inpandige ruimte : 7 m² Externe bergruimte : 48 m² Verwarming : Via CV- ketel en vloerverwarming Warm water : Via CV- ketel (Nefit HR 2010) Isolatie : volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 18 stuks Energielabel : A Aanvaarding : in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,04%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 1415 m²
- Contenu
- 1104 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 914 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heerde sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde
Chiffres de logement et de quartier dans Heerde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.
Moyenne WOZ
EUR 448.968
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.497
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
274
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.650 |
| 2022 | 11.895 |
| 2023 | 11.940 |
| 2024 | 11.955 |
| 2025 | 12.020 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.536 |
| 2022 | EUR 338.994 |
| 2023 | EUR 405.225 |
| 2024 | EUR 432.241 |
| 2025 | EUR 448.968 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.315
0-15: 1.750
15-25: 1.250
25-45: 2.350
45-65: 3.350
Niveau d'enseignement
Hoger
2.210
Praktisch
2.530
Middelbaar
3.870
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
11.030
Buiten Europa
660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
667
Appartementen
1.098
Tussenwoningen
1.029
Vrijstaande woningen
1.925
Twee-onder-één-kap woningen
827
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
1.274
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
565
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
354
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.279
Étiquette C
1.053
Étiquette B
777
Étiquette G
573
Étiquette D
533
Étiquette F
353
Étiquette E
238
Étiquette A+++
158
Étiquette A++
92
Étiquette A+
72
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.033 |
| 2021 | 1.617 | 3.115 |
| 2022 | 1.249 | 2.934 |
| 2023 | 1.022 | 2.808 |
| 2024 | 973 | 2.914 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 692 • Électricité: 1.973
Huurwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053
Appartement
Gaz: 759 • Électricité: 2.047
Tussenwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.784
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899
Activité dans Heerde (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 33 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerde?
Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?
In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.
Meer maisons in Heerde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Schade van Westrumlaan 1
8181XM Heerde
€ 389.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postweg 10
8181VJ Heerde
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 1 a
8181AL Heerde
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bonenburgerlaan
8181HG Heerde
€ 1.550 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezeweg 14 a
8181PP Heerde
€ 1.545.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 3476 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eperweg 33 v
8181ET Heerde
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Terpweg 18
8181NK Heerde
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Apeldoornshof 17
8181MD Heerde
€ 398.000 k.k.
€ 4.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
