Aller directement au contenu
Logo de Noord Veluwse Makelaardij

Kamilleweg 13

8181BR Heerde • Gelderland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Kamilleweg 13 Heerde
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een tot mancave omgebouwde garage bij een tussenwoning! Dat zie je niet vaak! Deze goed onderhouden gezinswoning biedt niet alleen een fijne woonplek maar ook een eigen oprit én een gezellige mancave in de voormalige garage, bereikbaar via de Andoornstraat. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Recent is zowel de moderne keuken als de stijlvolle badkamer volledig vernieuwd, u kunt hier zó intrekken! Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Op de tweede verdieping, die is voorzien van dakisolatie en een dakraam, bevindt zich een derde ruime slaapkamer of werkkamer De fraai aangelegde achtertuin op het westen met vijverpartij biedt volop zon en privacy. Indeling Begane grond: entree met meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken met ingebouwde apparatuur van Siemens zoals een quooker, inductiekookplaat met centrale afzuiging, vaatwasser, combimagnetron/oven, koel- en vrieskast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn heerlijk comfortabel dankzij vloerverwarming en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen. Tussenhal met trapopgang en toiletruimte via een stijlvolle schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u op deze verdieping de compleet ingerichte badkamer. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De tweede verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop met CV-opstelling uit 2013. Daarnaast vindt u hier een derde, volwaardige slaapkamer, voorzien van een dakraam. Buiten De onderhoudsvriendelijke voortuin met vaste planten en siergrind zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. De aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is smaakvol ingericht met sierbestrating, een gezellige loungehoek, gemetselde plantenbakken en een sfeervolle vijver met waterval. Helemaal achterin vindt u de berging/mancave. Berging/mancave De berging is bereikbaar via de Andoornstraat. U beschikt over een eigen oprit voor het parkeren van uw auto. Aansluitend bevindt zich de tot mancave omgebouwde garage, een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden samen te komen. Ook perfect als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Daarnaast is er in deze ruimte een toilet aanwezig. Vanuit deze ruimte bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1969 - Perceelgrootte: 190 m² - Woonoppervlakte: 96 m² - Overige inpandige ruimte: 0 m² - Externe bergruimte: 30,8 m² - Inhoud woning 346 m³ - Aantal kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Parkeren Op eigen terrein en openbaar parkeren - Meterkast: 12 groepen - Energielabel: B - Isolatie: Dak-, muurisolatie, dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Nefit Trendline, bouwjaar 2013 - Vloerverwarming op de begane grond Ligging en voorzieningen Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Heerde met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod, ligt de Kamilleweg. Een rustige straat, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. Gelegen nabij het bosgebied en heidevelden, anderzijds landerijen en uiterwaarden richting de IJssel, leent de omgeving zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten.   Benieuwd? Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.