Jump to content
Logo of Noord Veluwse Makelaardij

Kamilleweg 13

8181BR Heerde • Gelderland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Kamilleweg 13 Heerde
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een tot mancave omgebouwde garage bij een tussenwoning! Dat zie je niet vaak! Deze goed onderhouden gezinswoning biedt niet alleen een fijne woonplek maar ook een eigen oprit én een gezellige mancave in de voormalige garage, bereikbaar via de Andoornstraat. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Recent is zowel de moderne keuken als de stijlvolle badkamer volledig vernieuwd, u kunt hier zó intrekken! Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Op de tweede verdieping, die is voorzien van dakisolatie en een dakraam, bevindt zich een derde ruime slaapkamer of werkkamer De fraai aangelegde achtertuin op het westen met vijverpartij biedt volop zon en privacy. Indeling Begane grond: entree met meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken met ingebouwde apparatuur van Siemens zoals een quooker, inductiekookplaat met centrale afzuiging, vaatwasser, combimagnetron/oven, koel- en vrieskast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn heerlijk comfortabel dankzij vloerverwarming en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen. Tussenhal met trapopgang en toiletruimte via een stijlvolle schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u op deze verdieping de compleet ingerichte badkamer. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De tweede verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop met CV-opstelling uit 2013. Daarnaast vindt u hier een derde, volwaardige slaapkamer, voorzien van een dakraam. Buiten De onderhoudsvriendelijke voortuin met vaste planten en siergrind zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. De aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is smaakvol ingericht met sierbestrating, een gezellige loungehoek, gemetselde plantenbakken en een sfeervolle vijver met waterval. Helemaal achterin vindt u de berging/mancave. Berging/mancave De berging is bereikbaar via de Andoornstraat. U beschikt over een eigen oprit voor het parkeren van uw auto. Aansluitend bevindt zich de tot mancave omgebouwde garage, een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden samen te komen. Ook perfect als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Daarnaast is er in deze ruimte een toilet aanwezig. Vanuit deze ruimte bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1969 - Perceelgrootte: 190 m² - Woonoppervlakte: 96 m² - Overige inpandige ruimte: 0 m² - Externe bergruimte: 30,8 m² - Inhoud woning 346 m³ - Aantal kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Parkeren Op eigen terrein en openbaar parkeren - Meterkast: 12 groepen - Energielabel: B - Isolatie: Dak-, muurisolatie, dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Nefit Trendline, bouwjaar 2013 - Vloerverwarming op de begane grond Ligging en voorzieningen Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Heerde met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod, ligt de Kamilleweg. Een rustige straat, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. Gelegen nabij het bosgebied en heidevelden, anderzijds landerijen en uiterwaarden richting de IJssel, leent de omgeving zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten.   Benieuwd? Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
190 m²
Content
346 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.