Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Klaverweg 47

8181ZS Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Klaverweg 47 Heerde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen! Op een gezellige en rustige locatie in Heerde staat deze perfect onderhouden, sfeervolle hoekwoning met aangebouwde stenen garage, prachtig aangelegde tuin, berging en een eigen oprit. De woning is eind jaren ’60 gebouwd en in 1997 smaakvol uitgebouwd, waardoor je nu profiteert van extra veel leefruimte op de begane grond. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: klaverweg47.nl Alles aan deze woning straalt zorg en liefde voor het huis uit, tot in de kleinste details keurig bijgehouden en klaar voor jarenlang woongenot. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum en alle voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, via de A50 en A28 ben je zo in Apeldoorn of Zwolle. Het Heerderstrand, de Veluwse bossen en heidevelden zijn ook op korte afstand bereikbaar. Kortom een heerlijke plek, dichtbij de natuur waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling begane grond: Je stapt binnen in een nette, verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens kom je in de royale woonkamer, die door de uitbouw opvallend ruim aanvoelt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en deels voorzien van zonwering. De moderne open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping: Via de overloop, bereik je drie keurige slaapkamers. De badkamer is netjes, volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Ook hier is aan comfort gedacht, de gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Tuin en bijgebouwen: De tuin is werkelijk een plaatje. Perfect onderhouden, fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen of juist van de zon te genieten. De tuin biedt toegang tot een berging, een aangebouwde garage met smeerkelder en een tuinhuis. De ruime oprit maakt het plaatje compleet, doordat je op eigen terrein kunt parkeren. Kortom, een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het comfortabele huis, de perfect onderhouden tuin en de prachtige groene omgeving. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1967 Perceel : 390 m² Inhoud : 419 m³ Woonoppervlakte : 93 m² Inpandige ruimte : 25 m² Externe bergruimte : 6 m² Verwarming : CV-ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2019 Warm water : Via CV-ketel en boiler (2020) Isolatie : Dak-, muurisolatie en dubbelglas en gedeeltelijk vloerisolatie Energielabel : C Overig : Voor de woning is een laadpaal aanwezig : Woning wordt gestoffeerd opgeleverd Aanvaarding : Zomer 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.