Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Schotkampseweg 2

8181XR Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Schotkampseweg 2 Heerde
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een unieke woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond, waar historie en moderne luxe hand in hand gaan? Dan is de prachtige rietgedekte woonboerderij aan de Schotkampseweg 2 in Heerde precies wat u zoekt! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woonboerderij, met bijgebouw en dubbele carport, ademt karakter en warmte, maar is tegelijkertijd helemaal van deze tijd. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd en voorzien van onder andere een warmtepompboiler, airco, domoticasysteem en volledige isolatie met behoudt van authentieke elementen zoals paneeldeuren, luiken voor de ramen, eiken houten vloeren, balkenplafonds en gebinten. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: schotkampseweg2.nl De ligging is ideaal: aan een rustige weg in een prettige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Heerde met haar goede voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Heerderstrand, de Veluwse bossen en het IJssellandschap in de directe omgeving. Steden als Zwolle en Apeldoorn zijn snel bereikbaar via de A50, en de Randstad ligt op circa een uur rijden. Indeling begane grond: Ruime entree met hal, toilet en meterkast. De sfeervolle woonkamer met inbouwgashaard, lichte eiken houten vloer en balkenplafond is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij het domoticasysteem bedient u de verlichting, de gordijnen, de luxaflex en de screens eenvoudig via het bedieningspaneel op de muur, of op een app op uw telefoon. De dichte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap én een Quooker. Er is bovendien een praktische inbouwkast en een kelder. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en berging. Vanuit de centrale hal bereikt u het voormalige bakhuis, dat volledig is geïsoleerd en ingericht met een stijlvolle werkkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze beschikt over een luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met douchefunctie en vloerverwarming. Boven het bakhuis is een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere met een bureau en een slaapvide, bereikbaar via een vaste trap. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Tuin: De verzorgde en fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy. Achter op het perceel vindt u een dubbele carport met royale oprit en een vrijstaande berging. Een woonboerderij als deze komt zelden op de markt. Hier woont u landelijk én comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1906, intern 2022 Perceel : 480 m² Inhoud : 720 m³ Woonoppervlakte : 181 m² Externe bergruimte : 4 m2 Verwarming : Nefit HR 2020 Warm water : Warmtepompboiler 2022 Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie Vloerverwarming : Keuken, hal, badkamers en bijkeuken Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : Rieten kap vervangen in 2022, woning volledig geschilderd in 2022/2023

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.