Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Schotkampseweg 2

8181XR Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Schotkampseweg 2 Heerde
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een unieke woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond, waar historie en moderne luxe hand in hand gaan? Dan is de prachtige rietgedekte woonboerderij aan de Schotkampseweg 2 in Heerde precies wat u zoekt! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woonboerderij, met bijgebouw en dubbele carport, ademt karakter en warmte, maar is tegelijkertijd helemaal van deze tijd. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd en voorzien van onder andere een warmtepompboiler, airco, domoticasysteem en volledige isolatie met behoudt van authentieke elementen zoals paneeldeuren, luiken voor de ramen, eiken houten vloeren, balkenplafonds en gebinten. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: schotkampseweg2.nl De ligging is ideaal: aan een rustige weg in een prettige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Heerde met haar goede voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Heerderstrand, de Veluwse bossen en het IJssellandschap in de directe omgeving. Steden als Zwolle en Apeldoorn zijn snel bereikbaar via de A50, en de Randstad ligt op circa een uur rijden. Indeling begane grond: Ruime entree met hal, toilet en meterkast. De sfeervolle woonkamer met inbouwgashaard, lichte eiken houten vloer en balkenplafond is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij het domoticasysteem bedient u de verlichting, de gordijnen, de luxaflex en de screens eenvoudig via het bedieningspaneel op de muur, of op een app op uw telefoon. De dichte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap én een Quooker. Er is bovendien een praktische inbouwkast en een kelder. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en berging. Vanuit de centrale hal bereikt u het voormalige bakhuis, dat volledig is geïsoleerd en ingericht met een stijlvolle werkkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze beschikt over een luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met douchefunctie en vloerverwarming. Boven het bakhuis is een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere met een bureau en een slaapvide, bereikbaar via een vaste trap. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Tuin: De verzorgde en fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy. Achter op het perceel vindt u een dubbele carport met royale oprit en een vrijstaande berging. Een woonboerderij als deze komt zelden op de markt. Hier woont u landelijk én comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1906, intern 2022 Perceel : 480 m² Inhoud : 720 m³ Woonoppervlakte : 181 m² Externe bergruimte : 4 m2 Verwarming : Nefit HR 2020 Warm water : Warmtepompboiler 2022 Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie Vloerverwarming : Keuken, hal, badkamers en bijkeuken Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : Rieten kap vervangen in 2022, woning volledig geschilderd in 2022/2023

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
480 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.