Aller directement au contenu
Logo de Schieven Keizer l Qualis

Veenweg 29

8181NL Heerde • Gelderland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 6.846

Galerie de photos

Veenweg 29 Heerde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Hoeve Het Veen' Er zijn van die plekken die je niet in woorden kunt omschrijven... Zo'n plek tref je aan de Veenweg 29 in Heerde. Schitterende vergezichten over jouw eigen terrein van 1,36 hectare met een geweldige vijverpartij, weiland, bruggetjes over beekjes en aansluitend Natura 2000 gebied richting het dorp Heerde. Vrijwel om de hoek het Heerderstrand en aansluitend op Hoeve Het Veen een schitterend landgoed met aansluiting op het Hoornerveen en het Zwolse Bos. In 1931 is op deze heerlijke plek een boerderij gebouwd die vanaf 2013 groots en zeer professioneel verbouwd en uitgebouwd is tot een woning met een A-energielabel. De woonkamer van ruim 80 m2 geeft aan alle zijden uitzicht op het mooie perceel en verder. Aansluitend een veranda van 40 m2 met het zelfde vrije gevoel als in de woonkamer. En met een beetje geluk zie je dan de reeën of dassen lopen of een veelheid aan vogels voorbij vliegen. De meerkoeten nestelen in uw eigen vijver. Het huis biedt met 4 kamers op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping zeer veel ruimte en is daarmee een perfect gezinshuis. Ook werken aan huis is heel goed in te richten met het ruime kantoor op de begane grond. Totaal 241 m2 woonoppervlakte, veel inpandige bergruimte en royale overdekte buitenruimtes maken de woning compleet. En een vrijstaande 3-dubbele garage, sauna en kas maken deel uit van dit complex dat via (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) toegangshekken bereikbaar is. Het gazon en tuin zijn in perfecte staat, mede door de in sproeisecties verdeelde beregeningsinstallatie op eigen grondwater. Met 32 zonnepanelen wordt het grootste deel van uw energieverbruik opgevangen. Met een energielabel A heeft u tevens de bevestiging dat de woning optimaal geïsoleerd is. Deze isolatie is tevens heel goed merkbaar door de stilte in de woning. Hoewel het geheel op korte afstand van de snelweg is gelegen, heb je in de woning volledige stilte en rust. Het terrein rijd je op via de poort met een luxe oprit en mogelijkheid om rond te rijden naar de 2e inrit/uitrit. Binnen: wonen, werken en ruimte gecombineerd Zodra je binnenstapt, ervaar je het degelijke en praktische gevoel van het huis. Werken – Het geweldige kantoor met erker is sfeervol ingericht met het voordeel dat je inpandig, maar met veel privacy in jouw eigen kantoor of praktijk kunt werken. Wonen – Het woongedeelte op de begane grond is praktisch en ook ruim ingedeeld. De keuken is verbonden met een gezellige eetkamer die doorloopt in de royale tuingerichte woonkamer met geweldige uitzichten. Een extra (slaap-)kamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de woning is een zeer ruime veranda gebouwd die perfect aansluit op de tuin met vijverpartij en ook hier heb je weer een fenomenaal uitzicht. 1e Verdieping – Op deze ruime etage vind je drie slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is zeer ruim met veel berg- en kastruimte. De andere 2 slaapkamers zijn ook lekker ruim. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld met een hoekligbad, separate douche, toilet en wastafel. Buiten: schitterende vergezichten over een parkachtige tuin Met een geweldige vijverpartij, fraai gazon, weiland en glooiend terrein is het buitenterrein geweldig fraai ingericht. Rondom het huis ligt een mooie siertuin en alles is perfect onderhouden. Het bijgebouw is hierboven reeds omschreven.  Van harte nodigen wij je uit om deze fijne plek en vooral het zicht over dit geweldige terrein te komen ervaren. Omdat verkopers gaan verhuizen naar een appartement is het bespreekbaar om veel machines en gereedschap ten behoeve van het tuinonderhoud over te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
13600 m²
Contenu
884 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.