Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Veenweg 29

8181NL Heerde • Gelderland

Available

€ 1.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.684.850

Purchase price /m²: € 6.846

Photo Gallery

Veenweg 29 Heerde
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

'Hoeve Het Veen' Er zijn van die plekken die je niet in woorden kunt omschrijven... Zo'n plek tref je aan de Veenweg 29 in Heerde. Schitterende vergezichten over jouw eigen terrein van 1,36 hectare met een geweldige vijverpartij, weiland, bruggetjes over beekjes en aansluitend Natura 2000 gebied richting het dorp Heerde. Vrijwel om de hoek het Heerderstrand en aansluitend op Hoeve Het Veen een schitterend landgoed met aansluiting op het Hoornerveen en het Zwolse Bos. In 1931 is op deze heerlijke plek een boerderij gebouwd die vanaf 2013 groots en zeer professioneel verbouwd en uitgebouwd is tot een woning met een A-energielabel. De woonkamer van ruim 80 m2 geeft aan alle zijden uitzicht op het mooie perceel en verder. Aansluitend een veranda van 40 m2 met het zelfde vrije gevoel als in de woonkamer. En met een beetje geluk zie je dan de reeën of dassen lopen of een veelheid aan vogels voorbij vliegen. De meerkoeten nestelen in uw eigen vijver. Het huis biedt met 4 kamers op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping zeer veel ruimte en is daarmee een perfect gezinshuis. Ook werken aan huis is heel goed in te richten met het ruime kantoor op de begane grond. Totaal 241 m2 woonoppervlakte, veel inpandige bergruimte en royale overdekte buitenruimtes maken de woning compleet. En een vrijstaande 3-dubbele garage, sauna en kas maken deel uit van dit complex dat via (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) toegangshekken bereikbaar is. Het gazon en tuin zijn in perfecte staat, mede door de in sproeisecties verdeelde beregeningsinstallatie op eigen grondwater. Met 32 zonnepanelen wordt het grootste deel van uw energieverbruik opgevangen. Met een energielabel A heeft u tevens de bevestiging dat de woning optimaal geïsoleerd is. Deze isolatie is tevens heel goed merkbaar door de stilte in de woning. Hoewel het geheel op korte afstand van de snelweg is gelegen, heb je in de woning volledige stilte en rust. Het terrein rijd je op via de poort met een luxe oprit en mogelijkheid om rond te rijden naar de 2e inrit/uitrit. Binnen: wonen, werken en ruimte gecombineerd Zodra je binnenstapt, ervaar je het degelijke en praktische gevoel van het huis. Werken – Het geweldige kantoor met erker is sfeervol ingericht met het voordeel dat je inpandig, maar met veel privacy in jouw eigen kantoor of praktijk kunt werken. Wonen – Het woongedeelte op de begane grond is praktisch en ook ruim ingedeeld. De keuken is verbonden met een gezellige eetkamer die doorloopt in de royale tuingerichte woonkamer met geweldige uitzichten. Een extra (slaap-)kamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de woning is een zeer ruime veranda gebouwd die perfect aansluit op de tuin met vijverpartij en ook hier heb je weer een fenomenaal uitzicht. 1e Verdieping – Op deze ruime etage vind je drie slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is zeer ruim met veel berg- en kastruimte. De andere 2 slaapkamers zijn ook lekker ruim. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld met een hoekligbad, separate douche, toilet en wastafel. Buiten: schitterende vergezichten over een parkachtige tuin Met een geweldige vijverpartij, fraai gazon, weiland en glooiend terrein is het buitenterrein geweldig fraai ingericht. Rondom het huis ligt een mooie siertuin en alles is perfect onderhouden. Het bijgebouw is hierboven reeds omschreven.  Van harte nodigen wij je uit om deze fijne plek en vooral het zicht over dit geweldige terrein te komen ervaren. Omdat verkopers gaan verhuizen naar een appartement is het bespreekbaar om veel machines en gereedschap ten behoeve van het tuinonderhoud over te nemen.

Mortgage berekenen

€ 1.650.000

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850

3,04%

Yearly

%

€ 82.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
13600 m²
Content
884 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.