Résidents
31.305
Dernière année: 2025
Frederik Hendriklaan 26
8448ME Heerenveen • Fryslân
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.040
Galerie de photos
Description
In de geliefde wijk Skoatterwald staat deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2002. Een huis dat direct opvalt door zijn fraaie gevelsteen, Franse balkons, erkers en speelse indeling. Binnen vind je volop ruimte met onder andere een royale woonkamer, eetkamer, woonkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Het geheel staat op een perceel van 416 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime garage en een eigen parkeerplaats. Een bijzonder complete woning in een groene wijk. Sfeervol en ruim wonen De begane grond is speels ingedeeld en heeft een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer, eetkamer en woonkeuken lopen vloeiend in elkaar over, maar vormen toch elk een eigen plek. Blikvanger is de doorkijkgashaard die vanuit zowel de woonkamer als eetkamer zichtbaar is. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Het spoeleiland heeft een barretje waar je gezellig aan kunt zitten. Door de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. Vier slaapkamers en twee badkamers Boven is er ruimte in overvloed. De eerste verdieping telt drie riante slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kastenwand en eigen badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer met vide zorgt voor een speels accent en extra licht. Op de tweede verdieping vind je een vierde ruime slaapkamer en een grote ruimte voor berging, met de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Tuin, garage en parkeergelegenheid De tuin ligt rondom de woning, met de brede en diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin is verzorgd en gezellig. Er is een ruim terras en een gazon met fraaie plataan. Praktisch is het plein aan de achterzijde, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook de mogelijkheid biedt om met de auto achterom te komen. Achter op het perceel vind je de vrijstaande garage van 24 m², met een handige zolderverdieping voor extra opslag. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een laadpaal voor elektrische auto’s. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft maar liefst 24 zonnepanelen (18 uit 2021 en 6 uit 2023). De CV-ketel is uit 2019 en beide badkamers hebben vloerverwarming. Het energielabel A+ onderstreept de uitstekende duurzaamheid en het lage energieverbruik. De indeling van de woning Begane grond: zij-entree/hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer (circa 30 m2) en eetkamer (circa 10m2) Doorkijk gashaard. Woonkeuken (ca. 15m) met recht blok en spoeleiland. Aan het rechte blok zit inbouwapparatuur als een fornuis, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Bij het spoeleiland zit een vaatwasser. De woonkeuken is circa 15 m2 en is voorzien van openslaande tuindeuren. Er ligt een eikenhouten vloer. Eerste verdieping: overloop, masterbedroom (circa 19 m2) met eigen badkamer en balkon. Deze eerste badkamer is voorzien van een douche in ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. Slaapkamer met vide (circa 12 m2). Slaapkamer aan de achterzijde (circa 13 m2). Tweede badkamer met vaste wastafel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: ruime overloop/bergruimte, kastruimte met CV en WTW. Vierde slaapkamer (circa 22 m2). Extern: Garage met verdieping, parkeerplaats met laadpaal. VvE aanwezig i.v.m. mandelig terrein achterzijde Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Contenu
- 639 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 175 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heerenveen
Explorez Heerenveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Niveau d'enseignement
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origine des habitants (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.659
Étiquette C
3.786
Étiquette B
2.964
Étiquette D
1.085
Étiquette G
921
Étiquette E
868
Étiquette F
434
Étiquette A+++
420
Étiquette A+
404
Étiquette A++
206
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.720
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.580
Activité dans Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer maisons in Heerenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Yme Kuiperweg 55
8448RT Heerenveen
€ 575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderlaan 49
8448PZ Heerenveen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderstraat 11
8442KV Heerenveen
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Falkenaweg 106
8442LJ Heerenveen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 516 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golflaan 12 11
8445SX Heerenveen
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karst de Jongweg 68
8442GS Heerenveen
€ 330.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
