Résidents
31.305
Dernière année: 2025
Willem Lodewijklaan 1
8448PG Heerenveen • Fryslân
Vendu
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Skoatterwâld staat dit instapklare vrijstaande herenhuis met statige architectuur en een sfeervolle uitstraling. Met onder meer vier ruime slaapkamers, een lichte woonkeuken, een geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar alles klopt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A+, 27 zonnepanelen en recent schilderwerk. Gelegen op loopafstand van de bossen van Oranjewoud, scholen en sportvoorzieningen en met snelle aansluiting op de A32 en A7. Ruimte en licht De woning, gebouwd in 2004 en in 2014 uitgebouwd, valt direct op door de witte gevel met zinken accenten en de geschilderde redceder-aanbouw. Op het zadeldak zijn aan weerszijden twee dakkapellen met zinken dakjes en glazen zijwangen. Binnen zorgt de speelse en ruime indeling voor een fijne woonsfeer. De woonkamer is gescheiden van de ruime woonkeuken door een glazen wand met taatsdeuren. Zo blijft het ruimtelijke gevoel behouden, maar kunt u de ruimtes praktisch afsluiten. De schuifdeuren in de keuken geven direct toegang tot het terras. De keuken is van 2014 en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, met toegang tot de garage met zolderberging. De garage is geïsoleerd en heeft een betonnen vloer. De bovenverdiepingen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2021, beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers met vaste wastafels, een lichte overloop en bergruimte met cv-opstelling (2022). Zonnige tuin en praktische voorzieningen De tuin ligt rondom de woning waarbij de hoofdtuin op het zuiden ligt en is fraai aangelegd met gazon, (fruit)bomen, hagen en meerdere terrassen. Er is een voorbereide plek met elektra, internet en afvoer voor water voor een eventuele overkapping. De brede oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en maar liefst 27 zonnepanelen (16 uit 2023 en 11 uit 2025). Het schilderwerk is recent gedaan (uitgevoerd in 2023-2025) en het energielabel A+ maakt de woning klaar voor de toekomst. De indeling van de woning: Begane grond: entree, garderobe, aangepaste meterkast, trapkast, woonkamer (ca 44 m2), moderne open woonkeuken (ca. 34 m2) met kook- spoeleiland en inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-oven. Schuifdeuren richting tuin/terras. Modern toilet met fonteintje. Binnendeur naar ruime garage met vlizotrap naar zolder/berging. Eerste verdieping: overloop met kastruimte, twee slaapkamers (ca.11 en 20 m2). Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca.10 m2 en 14 m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Bergruimte met cv-opstelling. Wonen in de wijk Skoatterwald Skoatterwâld is een moderne en geliefde woonwijk in Heerenveen, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijke karakter. De wijk ligt ideaal ten opzichte van de A32 en A7, waardoor steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle snel bereikbaar zijn. Daarnaast grenst Skoatterwâld aan het prachtige bosgebied van Oranjewoud, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, liggen op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Contenu
- 829 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 236 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heerenveen
Explorez Heerenveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Niveau d'enseignement
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origine des habitants (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.659
Étiquette C
3.786
Étiquette B
2.964
Étiquette D
1.085
Étiquette G
921
Étiquette E
868
Étiquette F
434
Étiquette A+++
420
Étiquette A+
404
Étiquette A++
206
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.720
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.580
Activité dans Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer maisons in Heerenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Yme Kuiperweg 55
8448RT Heerenveen
€ 575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderlaan 49
8448PZ Heerenveen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderstraat 11
8442KV Heerenveen
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Falkenaweg 106
8442LJ Heerenveen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 516 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golflaan 12 11
8445SX Heerenveen
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karst de Jongweg 68
8442GS Heerenveen
€ 330.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
