Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Eiland van Surya 12

1705SH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.635

Galerie de photos

Eiland van Surya 12 Heerhugowaard
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde gezinswoning met zolderkamer, bergzolder en 12 zonnepanelen in Stad van de Zon! Wonen op het Eiland van Surya betekent genieten van rust, ruimte en water in de geliefde en duurzame wijk Stad van de Zon. Deze omgeving staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de vele waterpartijen, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en winkels bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor je alles wat je nodig hebt altijd binnen handbereik hebt. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld, met een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tel daar de 12 zonnepanelen bij op en je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toilet en meterkast, waarna je direct doorloopt naar de uitgebouwde woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of een avondje ontspannen met het gezin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een feestje! Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel, toilet, douche én een ligbad – ideaal voor een gezin! Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote slaapkamer gerealiseerd, compleet met een handige inloopkast en een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2011). Via een vlizotrap bereik je nog een extra bergzolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Door de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van de zon, ideaal voor zonliefhebbers! De tuin is strak en modern aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating, waardoor je meer tijd hebt om te relaxen in plaats van te werken. Dankzij het achterom is de tuin goed bereikbaar, en de houten berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Hier kun je heerlijk loungen, barbecueën of gewoon genieten van het buitenleven! Bovendien ligt er op direct achter de woning een recreatieplas waar je kunt suppen, elektrisch varen of vissen – perfect voor liefhebbers van water en ontspanning. Pluspunten van deze woning • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren • Vier slaapkamers en extra bergzolder • 12 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Gelegen in Stad van de Zon, recreatiewater om de hoek • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Bouwjaar woning 2012; woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 455 m³, externe bergruimte ca. 6 m2 ; perceeloppervlakte 150m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.