Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Fie Carelsentuin 11

1705KK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LUCA Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Fie Carelsentuin 11 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE EN GASLOZE TOPWONING MET ENERGIELABEL A++! Wij mogen deze goed onderhouden compleet uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning te koop aanbieden! De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde en glad gestuukte woonkamer van ca. 50 m², een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een kunststof dakkapel op de 2e verdieping en 10 PV-panelen met optimizers! Deze goed geïsoleerde en GASLOOS gebouwde woning biedt u naast een fijne binnen- en buitenruimte ook een ideale woonomgeving! Zuidwijk is een rustige en geliefde wijk met diverse recreatiemogelijkheden nabij het Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna. Een groene en waterrijke woonomgeving met op loopafstand o.a. de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, diverse onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen! Wilt u overdekt en uitgebreid winkelen? Winkelcentrum Middenwaard heeft meer dan 150 winkels en diverse omringende horecavoorzieningen voor een lekkere lunch of diner! Kom snel kijken bij deze courant ingedeelde gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Zuidwijk'. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast (unit stadsverwarmingsinstallatie HVC, glasvezelaansluiting, automatische groepenkast), moderne en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde een oppervlakte van maar liefst ca. 50 m² en is afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast, een open keuken aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht in de autovrije straat en beschikt over een L-vormig keukenblok (2017) met een ingebouwde inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en soft-closing lades. Tussen het keuken- en zitgedeelte bevind zich een gezellige eetbar met kastruimte en plek voor 4 krukken, een leuke plek om met een ontbijtje aan de dag te beginnen of de dag gezellig af te sluiten met een hapje en drankje! De achtertuin van ca. 34 m² is gesitueerd op het zuidwesten en zodoende een garantie voor vele zonuren! De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat, voorzien van een buitenkruin en heeft een luxe uitstraling door o.a. de overkapping tussen uitbouw en schuur. De vrijstaande houten schuur van ca. 7 m² is voorzien van elektra en een betonnen vloer. Vanuit de achtertuin heb je middels een achterom toegang tot de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een dakkapel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlakte van respectievelijk 15 m² en 7 m² en beschikken beide over een dakraam. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glasdeuren en een regen- en handdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, dakraam en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met WTW-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en dakkapel aan de achterzijde. De zolderkamer van ca. 12 m² is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde van een dakraam. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A++ welke geldig is tot en met 13 maart 2036 - De woning is gasloos gebouwd en is voorzien van stadsverwarming via de HVC, de binnenunit van de stadsverwarming is vernieuwd in 2025 - De dakkapel op de 2e verdieping is van kunststof en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de dakkapel is in 2023 geplaatst - Dakraam op zolder is vernieuwd in 2023 - De woning beschikt over 10 PV-panelen met optimizers, geplaatst in 2023 - De WTW (warmte-terug-win) installatie is nieuw geplaatst in 2021 - De Siemens vaatwasser is nieuw geplaatst in 2025 - Gelegen in een autovrije straat, zeer kindvriendelijke en rustige ligging - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.