Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Fie Carelsentuin 11

1705KK Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LUCA Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Fie Carelsentuin 11 Heerhugowaard
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE EN GASLOZE TOPWONING MET ENERGIELABEL A++! Wij mogen deze goed onderhouden compleet uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning te koop aanbieden! De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde en glad gestuukte woonkamer van ca. 50 m², een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een kunststof dakkapel op de 2e verdieping en 10 PV-panelen met optimizers! Deze goed geïsoleerde en GASLOOS gebouwde woning biedt u naast een fijne binnen- en buitenruimte ook een ideale woonomgeving! Zuidwijk is een rustige en geliefde wijk met diverse recreatiemogelijkheden nabij het Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna. Een groene en waterrijke woonomgeving met op loopafstand o.a. de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, diverse onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen! Wilt u overdekt en uitgebreid winkelen? Winkelcentrum Middenwaard heeft meer dan 150 winkels en diverse omringende horecavoorzieningen voor een lekkere lunch of diner! Kom snel kijken bij deze courant ingedeelde gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Zuidwijk'. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast (unit stadsverwarmingsinstallatie HVC, glasvezelaansluiting, automatische groepenkast), moderne en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde een oppervlakte van maar liefst ca. 50 m² en is afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast, een open keuken aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht in de autovrije straat en beschikt over een L-vormig keukenblok (2017) met een ingebouwde inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en soft-closing lades. Tussen het keuken- en zitgedeelte bevind zich een gezellige eetbar met kastruimte en plek voor 4 krukken, een leuke plek om met een ontbijtje aan de dag te beginnen of de dag gezellig af te sluiten met een hapje en drankje! De achtertuin van ca. 34 m² is gesitueerd op het zuidwesten en zodoende een garantie voor vele zonuren! De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat, voorzien van een buitenkruin en heeft een luxe uitstraling door o.a. de overkapping tussen uitbouw en schuur. De vrijstaande houten schuur van ca. 7 m² is voorzien van elektra en een betonnen vloer. Vanuit de achtertuin heb je middels een achterom toegang tot de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een dakkapel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlakte van respectievelijk 15 m² en 7 m² en beschikken beide over een dakraam. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glasdeuren en een regen- en handdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, dakraam en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met WTW-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en dakkapel aan de achterzijde. De zolderkamer van ca. 12 m² is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde van een dakraam. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A++ welke geldig is tot en met 13 maart 2036 - De woning is gasloos gebouwd en is voorzien van stadsverwarming via de HVC, de binnenunit van de stadsverwarming is vernieuwd in 2025 - De dakkapel op de 2e verdieping is van kunststof en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de dakkapel is in 2023 geplaatst - Dakraam op zolder is vernieuwd in 2023 - De woning beschikt over 10 PV-panelen met optimizers, geplaatst in 2023 - De WTW (warmte-terug-win) installatie is nieuw geplaatst in 2021 - De Siemens vaatwasser is nieuw geplaatst in 2025 - Gelegen in een autovrije straat, zeer kindvriendelijke en rustige ligging - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
129 m²
Content
398 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.