Aller directement au contenu
Logo de Samen Makelaardij & Taxaties

Jaguar 15

1704TS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.434

Galerie de photos

Jaguar 15 Heerhugowaard
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Wat een plek! Met vrij uitzicht over het groene Luipaardpark woon je hier schitterend in deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning staat op een perceel van maar liefst 392 m² en heeft een zonnige, privacyrijke achtertuin op het zuidwesten. De voortuin is zeer royaal opgezet en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Zelfs voor vier auto’s dankzij de twee opritten aan weerszijden van de woning. Het geheel is bovendien stijlvol afsluitbaar met een fraai elektrisch hekwerk, waardoor zowel privacy en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd. Deze markante en moderne villa valt op door de grote en vele raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een blijvend uitzicht op het park, in alle seizoenen. De populaire wijk Butterhuizen staat bekend om haar ruimtelijke opzet met veel groen en water, de diversiteit aan woningen en de rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen 5 minuten fietsafstand: het gezellige en mooie winkelcentrum Middenwaard (het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland), diverse supermarkten, scholen, speeltuintjes (waarvan één om de hoek) en openbaar vervoer (bushalte naar Alkmaar centrum). Het NS-station van Heerhugowaard ligt op slechts 7 fietsminuten afstand en dankzij de gunstige ligging nabij de N242 rijdt u zo richting de A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook voor ontspanning en recreatie is dit een fantastische uitvalsbasis. Gelegen aan het Luipaard park, maar ook het strand van Luna ligt op fiets- en wandelafstand, waar heerlijk gewandeld, gefietst en gevaren kan worden. De prachtige historische binnenstad van Alkmaar bereikt u al in 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. Daarnaast liggen de stranden van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee, de sfeervolle dorpen Bergen en Schoorl én de schitterende duinen allemaal op slechts circa 20 autominuten. Hier woont u dus rustig en groen, maar met alle voorzieningen én het beste van stad, duin en strand binnen handbereik. Kortom: dit is werkelijk een krent uit de pap! Een unieke, vrijstaande en uitstekend onderhouden villa op een prachtige locatie met vrij uitzicht, veel privacy, ruimte en comfort. Een woning als deze komt niet vaak beschikbaar in Butterhuizen. Wacht dan ook niet te lang en plan snel een bezichtiging! Samen Makelaardij & Taxaties laat deze bijzondere woning met alle plezier aan u zien! Indeling: Begane grond: entree, ruime en lichte hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein. De woonkamer met een erker aan de voorzijde is voorzien van een airconditioning en een fraaie en recent vernieuwede PVC vloer met vloerverwarming. Een lichte serre geeft middels een schuifpui toegang naar de achtertuin. De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer biedt een fijn gevoel van privacy en middels de raampartijen heb je een mooi en vrij uitzicht over groen van het luipaardpark. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, Quooker, inbouw koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de keuken kom je in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een praktische keuken unit en biedt tevens toegang naar de achtertuin. De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. In de ruime garage bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2021. Tevens is de Cv weersafhankelijk) en de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. Tevens heeft de garage een volledig elektrische en geïsoleerde garagedeur. Buitenleven: de sfeervol aangelegde achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten, waar je de gehele dag tot in de avond volop van de zon kunt genieten. De grote vijver vormt een prachtig middelpunt en brengt direct een gevoel van rust en natuur in de tuin. Achterin vind je een houten berging met daaraan vast een groene, gezellige overkapping. Aan de achterzijde van de woning zorgt een stijlvol, elektrisch zonnescherm samen met een op maat gemaakte PVC aanbouwtent voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Zo wordt de woonkamer op warme dagen als vanzelf een verlengstuk van de tuin en ervaar je een heerlijke, huiselijke sfeer waarin binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal ga je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een tussenkamer en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning. Via de overloop tref je aan de voorzijde een ruime slaapkamer aan met balkon met een werkelijk schitterend uitzicht over het park. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, een royale (tussen) slaapkamer en een vierde uiterst ruime slaapkamer met veel bergruimte. Tweede verdieping: zeer royale bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte bestaat uit twee aparte zolders waarvan één met ingebouwde kledingkast Highlights & Kenmerken: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlak circa 161 m2 - Perceeloppervlak 392 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en allemaal kiep/kantel. - 24 zonnepanelen geplaatst in 2022 - 1 sleutel systeem - Parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein en een garage - Hek aan de voorzijde is elektrisch en volledig programmeerbaar - Laadpunt voor een elektrische auto - De woning is voorzien van een alarminstallatie - Prachtig wonen aan het Luipaarpark en dichtbij het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland! Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. What a location! With unobstructed views over the green Luipaardpark, you'll enjoy a wonderful life in this architect-designed detached house with an attached garage. The house sits on a generous 392 m² plot and boasts a sunny, private southwest-facing backyard. The generously sized front garden offers parking for several cars on the property, even four thanks to the two driveways on either side of the house. The entire property is also stylishly enclosed with a beautiful electric gate, ensuring optimal privacy and security. This striking and modern villa stands out thanks to its large and abundant windows, which allow for beautiful natural light and uninterrupted views of the park, all year round. The popular Butterhuizen neighborhood is known for its spacious layout with abundant greenery and water, its diverse housing stock, and its peaceful, child-friendly environment. All daily amenities are within a 5-minute bike ride: the charming and attractive Middenwaard shopping center (the largest indoor shopping center in North Holland), several supermarkets, schools, playgrounds (one just around the corner), and public transport (bus stop to Alkmaar city center). Heerhugowaard train station is just a 7-minute bike ride away, and thanks to its convenient location near the N242, you can easily reach the A9 motorway to Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam. This is also a fantastic base for relaxation and recreation. Situated on Leopard Park, Luna Beach is also within cycling and walking distance, offering wonderful opportunities for walking, cycling, and sailing. Alkmaar's beautiful historic city center is just a 20-minute bike ride or a 10-minute drive away. Furthermore, the beaches of Egmond aan Zee and Bergen aan Zee, the charming villages of Bergen and Schoorl, and the stunning dunes are all only about a 20-minute drive away. Here you'll live in a peaceful and green setting, yet with all amenities and the best of the city, dunes, and beach within easy reach. In short: this is truly a gem! A unique, detached, and impeccably maintained villa in a stunning location with unobstructed views, ample privacy, space, and comfort. A property like this doesn't often become available in Butterhuizen. So don't wait too long and schedule a viewing! Samen Real Estate & Taxations is happy to show you this exceptional property! Layout: Ground floor: entrance, spacious and bright hall with coat closet, meter cupboard, and toilet with hand basin. The living room, with a bay window at the front, is equipped with air conditioning and a beautiful, recently renovated PVC floor with underfloor heating. A bright conservatory provides access to the back garden through sliding doors. The modern kitchen is located at the rear of the house. The living room offers a pleasant sense of privacy, and the windows offer a beautiful, unobstructed view of the greenery of the Leopard Park. The modern open-plan kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, extractor hood, Quooker, built-in coffee maker, combination microwave/oven, dishwasher, and a fridge/freezer. The kitchen leads to the utility room, which features a practical kitchen unit and also provides access to the back garden. The garage is accessible from the utility room. The spacious garage houses the central heating boiler (Vaillant, built in 2021. The central heating is also weather-dependent), as well as the washing machine and dryer. The garage also has a fully electric and insulated garage door. Outdoor living: The attractively landscaped backyard enjoys a wonderfully sunny southwest exposure, where you can enjoy the sun all day long, right into the evening. The large pond forms a beautiful focal point and immediately brings a sense of tranquility and nature to the garden. At the rear, you'll find a wooden shed with a cozy, green canopy attached to it. At the rear of the house, a stylish electric awning, combined with a custom-made PVC extension, creates a seamless transition between indoors and outdoors. On warm days, the living room becomes a natural extension of the garden, creating a wonderful, homely atmosphere where indoors and outdoors seamlessly blend. First floor: The stairs in the hall lead to the first floor. On this floor, you'll find three bedrooms, a connecting room, and a spacious bathroom. All bedrooms are air-conditioned. The landing leads to a spacious bedroom at the front, complete with a balcony offering a truly stunning view of the park. The generous bathroom is equipped with a bathtub, shower, double sink, toilet, and underfloor heating. At the rear of the house there is a second spacious bedroom, a generous (intermediate) bedroom and a fourth extremely spacious bedroom with plenty of storage space. Second floor: very spacious attic storage accessible via a loft ladder. The space consists of two separate attics, one of which has a built-in wardrobe. Highlights & Particularities: - Built in 1992 - Living area approximately 161 m² - Plot size 392 m² - Energy label B - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing, all tilt and turn. - 24 solar panels installed in 2022 - Single-key system - Parking for up to four cars on the property and a garage - The front gate is electric and fully programmable - Charging point for an electric car - The house is equipped with an alarm system - Beautiful living in Luipaarpark and close to the largest indoor shopping center in North Holland! Are you also as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.