Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Loodwitmolen 119

1703VC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.389

Galerie de photos

Loodwitmolen 119 Heerhugowaard
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN PARELTJE IS DIT! DEZE RECENT VERNIEUWDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN DE MOLENWIJK IS VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG, ZONDER ZORGEN OVER VERBOUWEN, ALLES IS AL GEDAAN! Laat je positief verrassen wat er achter deze voorgevel schuilt. Hoe fijn is het om níet meer na te hoeven denken over verbouwen? Het enige waar je nog over hoeft te beslissen is waar je de bank en tv neerzet. Spullen neer en wonen maar! De woning is tot in de puntjes afgewerkt: volledig glad gestuukt en voorzien van nieuwe vloeren op alle verdiepingen. Op de begane grond geniet je van een zee aan leefruimte met als extra vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en het modern afgewerkte zwevend toilet. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de twee extra dakramen. De 1e verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met een 2e zwevend toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim: door de dubbele dakkapel is hier een grote 4e slaapkamer ontstaan met volop licht en ruimte. De achtertuin heeft een fijne oppervlakte en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Bovendien is de tuin gunstig gelegen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Een energiezuinige (label A), moderne en perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en onderhoudsvriendelijk! Tevens is de woning grotendeels voorzien van nieuwe zonwering. Al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, voorzien van 12 nieuwe groepen. Aan het einde van de hal bevindt zich de vernieuwde toiletruimte met een zwevend toilet en een keurige afwerking. Na het doorlopen van de hal kom je direct in de nieuwe keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, zwevende afzuigkap, vaatwasser en oven. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m². Dankzij de vele raampartijen en extra dakramen is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, en een zeer nette afwerking. Via de enkele deur bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche met vernieuwde inklapbare deuren en thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Naast de badkamer ligt slaapkamer 1 (3,15 x 3,19 m). Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer 2 (4,72 x 3,19 m), met daarnaast slaapkamer 3 (3,73 x 1,93 m). De slaapkamers zijn voorzien van nieuwe, elektrisch bedienbare zonwering. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe vloer en zijn de wanden en plafonds glad gestuukt. Tweede verdieping: Overloop met de vernieuwde technische installaties. De heteluchtverwarming, WTW-unit en cv-ketel zijn uit 2021. De royale vierde slaapkamer beschikt over twee kunststof dakkapellen, die zorgen voor extra veel loopruimte. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische zonwering. Zoals op de voorgaande verdiepingen is ook hier een nieuwe vloer aanwezig en zijn de wanden en plafonds glad gestuukt. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten. Door de gunstige ligging en het ontbreken van directe achterburen geniet je van veel zonuren in de middag en avond. De tuin is netjes onderhouden, met vaste beplanting. Aan de achterzijde staat een stenen berging met elektra. Voortuin: Ook de voortuin is netjes onderhouden en voorzien van vaste beplanting. De gemeente heeft de wijk onlangs voorzien van nieuw straatwerk en extra parkeerplaatsen. Verwarming - Brink heteluchtverwarming 2021 inclusief ‘zomerknop’ voor het beperkt kunnen koelen als de buitentemperatuur lager is dan de binnentemperatuur. - Brink WTW-unit 2021 - Brink HRE CV ketel 2021 Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.