Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Middenweg 551

1704BG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.263

Galerie de photos

Middenweg 551 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! Echt een woning om bij weg te dromen. Met gepaste trots mogen wij u deze volledig uitgebouwde charmante 2/1 kapwoning aanbieden op een riant perceel grond van maar liefst 662m2. Met behoud van de fraaie architectuur is hier een waar paleisje ontstaan. Via uw eigen toegangsbrug komt u aan op uw ruime oprijpad waar voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Uw diepe achtertuin op het zonnige Westen is heel lommerrijk, biedt enorm veel privacy en ligt aan de achterzijde aan water. Een woning waar je op slag verliefd op kunt raken en alles in zich heeft om voor te verhuizen. Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast geworden als wij? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Dit is een woning die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd bent van deze topper! Indeling begane grond: via de zij entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit de hal is de straatgerichte woonkeuken bereikbaar. Echt een gezellige leefkeuken met idyllisch uitzicht aan de voorzijde. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en gestuukte muren en plafond. Via een mooie schuifdeur bereikt u de tuingerichte living, hierdoor is er echt een aparte leefruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde ontstaan. Voor de grotere gezinnen echt ideaal. Echt een fijne en licht ruimte welke een prachtig zicht geeft over de weelderige achtertuin. Een plek om volledig tot rust te komen van een drukke werkdag. Vanuit de hal is ook de riante en geïsoleerde garage te bereiken, deze is voorzien van verwarming en een elektrische deur met afstandsbediening. Tevens heeft u nog de beschikking over een uiterst praktische en ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger. Indeling 1e verdieping: overloop, 4 prachtige slaapkamers welke alle vier een eigen sfeer hebben door de aanwezigheid van de wisselende kapvorm. Enorm veel vaste kastruimte is er al aanwezig dus dat is ideaal. De badkamer met hoek ligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en inloopdouche is ruim en heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Ook deze is netjes afgewerkt met een houten vloer en keurig afgewerkte wanden en plafond. Eventueel kunt u hier nog een 5e slaapkamer realiseren, een dakraam is reeds aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Ruim perceel grond van maar liefst 662m2; - Veel woonruimte met een woonoppervlakte van 163m2, echt heel ruim; - Reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas; - Ervaar het vrije wonen met een diepe achtertuin van maar liefst 31 meter; - Geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig te bereiken, ideaal; - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 662m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 33m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 622m³

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
662 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.