Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Middenweg 551

1704BG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Middenweg 551 Heerhugowaard
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje! Echt een woning om bij weg te dromen. Met gepaste trots mogen wij u deze volledig uitgebouwde charmante 2/1 kapwoning aanbieden op een riant perceel grond van maar liefst 662m2. Met behoud van de fraaie architectuur is hier een waar paleisje ontstaan. Via uw eigen toegangsbrug komt u aan op uw ruime oprijpad waar voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Uw diepe achtertuin op het zonnige Westen is heel lommerrijk, biedt enorm veel privacy en ligt aan de achterzijde aan water. Een woning waar je op slag verliefd op kunt raken en alles in zich heeft om voor te verhuizen. Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast geworden als wij? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Dit is een woning die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd bent van deze topper! Indeling begane grond: via de zij entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit de hal is de straatgerichte woonkeuken bereikbaar. Echt een gezellige leefkeuken met idyllisch uitzicht aan de voorzijde. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en gestuukte muren en plafond. Via een mooie schuifdeur bereikt u de tuingerichte living, hierdoor is er echt een aparte leefruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde ontstaan. Voor de grotere gezinnen echt ideaal. Echt een fijne en licht ruimte welke een prachtig zicht geeft over de weelderige achtertuin. Een plek om volledig tot rust te komen van een drukke werkdag. Vanuit de hal is ook de riante en geïsoleerde garage te bereiken, deze is voorzien van verwarming en een elektrische deur met afstandsbediening. Tevens heeft u nog de beschikking over een uiterst praktische en ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger. Indeling 1e verdieping: overloop, 4 prachtige slaapkamers welke alle vier een eigen sfeer hebben door de aanwezigheid van de wisselende kapvorm. Enorm veel vaste kastruimte is er al aanwezig dus dat is ideaal. De badkamer met hoek ligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en inloopdouche is ruim en heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Ook deze is netjes afgewerkt met een houten vloer en keurig afgewerkte wanden en plafond. Eventueel kunt u hier nog een 5e slaapkamer realiseren, een dakraam is reeds aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Ruim perceel grond van maar liefst 662m2; - Veel woonruimte met een woonoppervlakte van 163m2, echt heel ruim; - Reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas; - Ervaar het vrije wonen met een diepe achtertuin van maar liefst 31 meter; - Geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig te bereiken, ideaal; - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 662m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 33m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 622m³

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
662 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.