Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Middenweg 551

1704BG Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Middenweg 551 Heerhugowaard
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje! Echt een woning om bij weg te dromen. Met gepaste trots mogen wij u deze volledig uitgebouwde charmante 2/1 kapwoning aanbieden op een riant perceel grond van maar liefst 662m2. Met behoud van de fraaie architectuur is hier een waar paleisje ontstaan. Via uw eigen toegangsbrug komt u aan op uw ruime oprijpad waar voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Uw diepe achtertuin op het zonnige Westen is heel lommerrijk, biedt enorm veel privacy en ligt aan de achterzijde aan water. Een woning waar je op slag verliefd op kunt raken en alles in zich heeft om voor te verhuizen. Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast geworden als wij? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Dit is een woning die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd bent van deze topper! Indeling begane grond: via de zij entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit de hal is de straatgerichte woonkeuken bereikbaar. Echt een gezellige leefkeuken met idyllisch uitzicht aan de voorzijde. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en gestuukte muren en plafond. Via een mooie schuifdeur bereikt u de tuingerichte living, hierdoor is er echt een aparte leefruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde ontstaan. Voor de grotere gezinnen echt ideaal. Echt een fijne en licht ruimte welke een prachtig zicht geeft over de weelderige achtertuin. Een plek om volledig tot rust te komen van een drukke werkdag. Vanuit de hal is ook de riante en geïsoleerde garage te bereiken, deze is voorzien van verwarming en een elektrische deur met afstandsbediening. Tevens heeft u nog de beschikking over een uiterst praktische en ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger. Indeling 1e verdieping: overloop, 4 prachtige slaapkamers welke alle vier een eigen sfeer hebben door de aanwezigheid van de wisselende kapvorm. Enorm veel vaste kastruimte is er al aanwezig dus dat is ideaal. De badkamer met hoek ligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en inloopdouche is ruim en heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Ook deze is netjes afgewerkt met een houten vloer en keurig afgewerkte wanden en plafond. Eventueel kunt u hier nog een 5e slaapkamer realiseren, een dakraam is reeds aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Ruim perceel grond van maar liefst 662m2; - Veel woonruimte met een woonoppervlakte van 163m2, echt heel ruim; - Reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas; - Ervaar het vrije wonen met een diepe achtertuin van maar liefst 31 meter; - Geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig te bereiken, ideaal; - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 662m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 33m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 622m³

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
662 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.