Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Platanenlaan 94

1702LN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.119

Galerie de photos

Platanenlaan 94 Heerhugowaard
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met zonnepanelen, dakkapel én diepe tuin in de geliefde Bomenwijk van Heerhugowaard. In de groene en rustige Bomenwijk van Heerhugowaard mogen wij deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Platanenlaan 94 aanbieden. Deze woning combineert een fijne ligging met praktische woonruimte, modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waaronder een dakkapel én zonnepanelen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met volop groen, ruime tuinen, goede voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide basis voor de toekomst. De Platanenlaan ligt in een van de bekendste wijken van Heerhugowaard: de Bomenwijk. Deze buurt staat bekend om zijn volwassen bomen, ruime opzet en prettige woonklimaat. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat of in de nabijgelegen speeltuintjes, en scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar. Ook qua ontsluiting zit u hier goed: binnen enkele minuten rijdt u richting Alkmaar, en ook Amsterdam is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voortuin, diepe achtertuin en volop zonlicht. Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op. Een fijne buffer tussen de woning en de straat, met ruimte voor wat groen en kleur. De woning zelf heeft een vriendelijke uitstraling met zijn brede gevel en grote ramen. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het noorden. Ondanks de ligging op het noorden is er dankzij de diepte van de tuin vrijwel de hele dag zon te vinden. Achterin staat een vrijstaande stene berging voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een kleine werkruimte. Er is een achterom aanwezig, wat praktisch is voor kinderen of het naar binnen brengen van de boodschappen via de tuin. Welkom binnen – praktische indeling met veel leefruimte. We stappen de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich het toilet, een handige trapkast voor extra bergruimte én de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht, comfortabel en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt het daglicht hier royaal binnen. Aan de achterzijde vinden we de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de achtertuin, wat prettig is in de zomermaanden. Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat. Of het nu gaat om kinderkamers, een werkkamer of een hoofdslaapkamer: de mogelijkheden zijn hier ruim aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en vormt de centrale spil van de verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en nette betegeling. Alles ziet er fris en verzorgd uit, en er is voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik door een gezin. Extra ruimte op zolder met dakkapel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor extra licht en stahoogte, wat deze ruimte geschikt maakt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of een riante thuiswerkplek. Ook vinden we hier de overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Er is bovendien bergruimte onder de schuine kanten van het dak – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Duurzaam en toekomstgericht wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de zonnepanelen op het dak. Deze wekken voldoende energie op voor een groot deel van het dagelijkse verbruik, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook prettig voor de portemonnee. In deze tijd van stijgende energiekosten is dat een belangrijk pluspunt. Kortom… Platanenlaan 94 is een redelijk onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin, moderne voorzieningen én duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Gelegen in de gewilde Bomenwijk van Heerhugowaard, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Zoekt u een comfortabele woning in een groene, kindvriendelijke omgeving met ruimte om te groeien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – de Vliegende Makelaar laat u deze fijne woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.