Direct naar de inhoud
Logo van "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Platanenlaan 94

1702LN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 3.119

Fotogalerij

Platanenlaan 94 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met zonnepanelen, dakkapel én diepe tuin in de geliefde Bomenwijk van Heerhugowaard. In de groene en rustige Bomenwijk van Heerhugowaard mogen wij deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Platanenlaan 94 aanbieden. Deze woning combineert een fijne ligging met praktische woonruimte, modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waaronder een dakkapel én zonnepanelen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met volop groen, ruime tuinen, goede voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide basis voor de toekomst. De Platanenlaan ligt in een van de bekendste wijken van Heerhugowaard: de Bomenwijk. Deze buurt staat bekend om zijn volwassen bomen, ruime opzet en prettige woonklimaat. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat of in de nabijgelegen speeltuintjes, en scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar. Ook qua ontsluiting zit u hier goed: binnen enkele minuten rijdt u richting Alkmaar, en ook Amsterdam is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voortuin, diepe achtertuin en volop zonlicht. Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op. Een fijne buffer tussen de woning en de straat, met ruimte voor wat groen en kleur. De woning zelf heeft een vriendelijke uitstraling met zijn brede gevel en grote ramen. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het noorden. Ondanks de ligging op het noorden is er dankzij de diepte van de tuin vrijwel de hele dag zon te vinden. Achterin staat een vrijstaande stene berging voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een kleine werkruimte. Er is een achterom aanwezig, wat praktisch is voor kinderen of het naar binnen brengen van de boodschappen via de tuin. Welkom binnen – praktische indeling met veel leefruimte. We stappen de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich het toilet, een handige trapkast voor extra bergruimte én de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht, comfortabel en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt het daglicht hier royaal binnen. Aan de achterzijde vinden we de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de achtertuin, wat prettig is in de zomermaanden. Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat. Of het nu gaat om kinderkamers, een werkkamer of een hoofdslaapkamer: de mogelijkheden zijn hier ruim aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en vormt de centrale spil van de verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en nette betegeling. Alles ziet er fris en verzorgd uit, en er is voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik door een gezin. Extra ruimte op zolder met dakkapel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor extra licht en stahoogte, wat deze ruimte geschikt maakt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of een riante thuiswerkplek. Ook vinden we hier de overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Er is bovendien bergruimte onder de schuine kanten van het dak – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Duurzaam en toekomstgericht wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de zonnepanelen op het dak. Deze wekken voldoende energie op voor een groot deel van het dagelijkse verbruik, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook prettig voor de portemonnee. In deze tijd van stijgende energiekosten is dat een belangrijk pluspunt. Kortom… Platanenlaan 94 is een redelijk onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin, moderne voorzieningen én duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Gelegen in de gewilde Bomenwijk van Heerhugowaard, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Zoekt u een comfortabele woning in een groene, kindvriendelijke omgeving met ruimte om te groeien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – de Vliegende Makelaar laat u deze fijne woning graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.