Jump to content
Logo of "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Platanenlaan 94

1702LN Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.119

Photo Gallery

Platanenlaan 94 Heerhugowaard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnepanelen, dakkapel én diepe tuin in de geliefde Bomenwijk van Heerhugowaard. In de groene en rustige Bomenwijk van Heerhugowaard mogen wij deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Platanenlaan 94 aanbieden. Deze woning combineert een fijne ligging met praktische woonruimte, modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waaronder een dakkapel én zonnepanelen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met volop groen, ruime tuinen, goede voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide basis voor de toekomst. De Platanenlaan ligt in een van de bekendste wijken van Heerhugowaard: de Bomenwijk. Deze buurt staat bekend om zijn volwassen bomen, ruime opzet en prettige woonklimaat. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat of in de nabijgelegen speeltuintjes, en scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar. Ook qua ontsluiting zit u hier goed: binnen enkele minuten rijdt u richting Alkmaar, en ook Amsterdam is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voortuin, diepe achtertuin en volop zonlicht. Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op. Een fijne buffer tussen de woning en de straat, met ruimte voor wat groen en kleur. De woning zelf heeft een vriendelijke uitstraling met zijn brede gevel en grote ramen. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het noorden. Ondanks de ligging op het noorden is er dankzij de diepte van de tuin vrijwel de hele dag zon te vinden. Achterin staat een vrijstaande stene berging voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een kleine werkruimte. Er is een achterom aanwezig, wat praktisch is voor kinderen of het naar binnen brengen van de boodschappen via de tuin. Welkom binnen – praktische indeling met veel leefruimte. We stappen de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich het toilet, een handige trapkast voor extra bergruimte én de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht, comfortabel en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt het daglicht hier royaal binnen. Aan de achterzijde vinden we de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de achtertuin, wat prettig is in de zomermaanden. Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat. Of het nu gaat om kinderkamers, een werkkamer of een hoofdslaapkamer: de mogelijkheden zijn hier ruim aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en vormt de centrale spil van de verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en nette betegeling. Alles ziet er fris en verzorgd uit, en er is voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik door een gezin. Extra ruimte op zolder met dakkapel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor extra licht en stahoogte, wat deze ruimte geschikt maakt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of een riante thuiswerkplek. Ook vinden we hier de overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Er is bovendien bergruimte onder de schuine kanten van het dak – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Duurzaam en toekomstgericht wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de zonnepanelen op het dak. Deze wekken voldoende energie op voor een groot deel van het dagelijkse verbruik, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook prettig voor de portemonnee. In deze tijd van stijgende energiekosten is dat een belangrijk pluspunt. Kortom… Platanenlaan 94 is een redelijk onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin, moderne voorzieningen én duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Gelegen in de gewilde Bomenwijk van Heerhugowaard, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Zoekt u een comfortabele woning in een groene, kindvriendelijke omgeving met ruimte om te groeien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – de Vliegende Makelaar laat u deze fijne woning graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
151 m²
Content
282 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.