Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Purperreiger 22

1704XJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.401

Galerie de photos

Purperreiger 22 Heerhugowaard
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en duurzame nieuwbouwwoning met uitbouw, 5 slaapkamers en een zonnige tuin met veranda! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige woning aan de Purperreiger 22 in Heerhugowaard precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Nieuwwaard" biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Dit huis is optimaal geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat schilderen nooit meer nodig is! De begane grond beschikt over vloerverwarming en twee zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten. Daarnaast is de woning energie-neutraal gebouwd en volledig onderhoudsvriendelijk. Indeling begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een ruim modern toilet. De uitgebouwde, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De luxe open woonkeuken is echt eye-catcher, voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur en een droom voor kookliefhebbers. De greeploze keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met kookveld afzuiging, vaatwasser, espresso machine en een oven en tevens veel kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige vloer- en wandafwerking! Indeling 1e verdieping: hier vind je 3 ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een strakke afwerking en een stijlvolle laminaat vloer. Deze vloer loopt over de overloop en in alle slaapkamer door waardoor een rustig geheel ontstaat. De moderne badkamer is uitgerust met een grote wastafel met meubel, tweede toilet ruime inloop douche en zelfs een hoek ligbad! De aanwezigheid van een openslaand raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Indeling 2e verdieping: de vaste trap leidt naar de royale zolder, waar door de dakkapel aan de achterzijde een 4e ruime slaapkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is een groot dakraam en hier treft u de 5e slaapkamer! De cv-installatie en WTW-unit zijn hier keurig weggewerkt. Tuin: geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde achtertuin op het Noordwesten. De tuin is voorzien van nette schuttingen, een buitenverblijf in de vorm van een veranda met glazen schuifdeuren, ruim terras en een praktische berging voor fietsen en gereedschap. Via de achtergelegen steeg is de woning achterom te bereiken, ideaal met kinderen. Locatie: de "Nieuwwaard" is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Strand van Luna. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Heerhugowaard. De wijk is heel rustig, veel gezinnen en ideaal speeltuintje voor de deur. Alleen bestemmingsverkeer en zeker waar wij wonen erg in de luwte. Binnen een paar stappen bij het Strand van Luna om heerlijk uit te waaien of snel bij een supermarkt/kinderopvang/basisschool; Bent u enthousiast geworden van deze mooie woonkans in deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze moderne, instapklare woning! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A; - Zeer ruim met onder andere 5 slaapkamers; - Zonnige tuin met terras, fietsenberging en veranda; - Prachtige keuken, badkamer en toilet; - Overal keurige afwerkingen of de vloer en tegen de wand; - Direct "woonklaar", verhuizen en direct genieten! - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Brink warmteterugwinunit en Intergas HR Eco cv-ketel; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlakte: 128m² Woonoppervlakte: 117m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 406m³

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.