Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Steigerdijk 19

1705ML Heerhugowaard • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Steigerdijk 19 Heerhugowaard
Photo 2

Description

WONEN AAN HET WATER MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT Wat een woning! Deze HOEKWONING ligt heerlijk met een zonnige achtertuin aan het water. Voorzien van een lichte en ruime woonkamer met massieve houten vloer en zwarte stalen deuren, moderne open keuken met natuurstenen werkblad, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en vliering met volop bergruimte. Circa 118 m² woonoppervlakte, volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (Remeha, 2021) zorgen voor comfort en energiezuinigheid en hebben geresulteerd in een ENERGIELABEL A+. Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk, direct aan het water. De populaire STEIGERDIJK is onderdeel van de geliefde en kindvriendelijke Zuidwijk en ligt dichtbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar, zodat je rustig woont met alle voorzieningen en reismogelijkheden binnen handbereik. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Steigerdijk19.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 3 slaapkamers - Gelegen direct aan het water - Zonnige tuin op het zuidoosten - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met natuurstenen werkblad - Luxe badkamer met ligbad en vloerverwarming - Energielabel A+ - Nieuwe cv-ketel (Remeha, 2021) - Volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer, HR++) - Zonnepanelen aanwezig (14 panelen) - Inpandige bijkeuken en berging - Vliering met extra bergruimte - Autoluwe en kindvriendelijke omgeving INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen) en toegang tot de inpandige berging en de deur naar de lichte en royale living. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en valt direct op door de ruimte en het licht, mede dankzij het zijraam. De massieve Muiracatiara houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De zwarte stalen tussendeuren zorgen voor een stijlvol detail. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een dubbele RVS spoelbak. Aan de voorzijde vinden we ook de inpandige berging die binnendoor bereikbaar is; ideaal voor de stalling van de fietsen, extra opslag en praktisch in het dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING Via de tussenhal met toilet komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator, spiegel met verwarming, dimbare verlichting, een raam en mechanische ventilatie. Tussen de slaapkamers in is er een praktische berging aanwezig, waar de technische installaties zijn geplaatst en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en grenst direct aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten (ochtend- en einde middagzon). Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in het zonnetje. Aan de gevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek wordt gecreëerd. Je kan je eigen bootje achter de woning aanleggen waarbij je eventueel ook nog een trappetje kan plaatsen met vlonder. PARKEREN Parkeren doe je net voor de brug en heel dicht bij de woning. Vanuit het zijraam heb je daar ook goed zicht op. Er zijn ruim voldoende parkeervakken aanwezig in de directe omgeving. LOCATIE: Je woont hier op een rustige plek in een fijne woonwijk, direct aan het water. De straat is autoluw, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam reist. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Steigerdijk 19 is een complete en sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, een luxe afwerking en een unieke ligging aan het water. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.