Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Themislaan 121

1702AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.407

Galerie de photos

Themislaan 121 Heerhugowaard
Photo 2

Description

EEN HOEKWONING MET VEEL RUIMTE, LICHT EN EEN CENTRALE LIGGING! Deze HOEKWONING beschikt over een woonkamer die heerlijk licht is met grote ramen en een plafondhoogte van 2,62 meter. De keuken is functioneel ingericht, vier slaapkamers boven, een hele nette badkamer en een tuin met stenen berging is dit een fijne gezinswoning op een rustige plek in het hart van Heerhugowaard. De woning beschikt over KUNSTSTOF KOZIJNEN, energielabel C, drie betonnen woonlagen en ligt bovendien direct bij een speeltuin achter het huis. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. OPTIONEEL: er is tevens aan de overkant van de woning een dichtbij gelegen GARAGEBOX te koop; deze is nu niet in de vraagprijs opgenomen en kan indien gewenst gelijktijdig worden aangekocht. LOCATIE: De Themislaan, in een rustige woonwijk midden in Heerhugowaard. Winkels, scholen, bushaltes, supermarkten liggen op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen en het treinstation bereik je eenvoudig lopend of met de fiets in een paar minuten, net als de uitvalswegen richting andere steden. Een centrale en praktische woonplek met alles om je heen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (themislaan121.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De woonkamer is ruim opgezet, heeft een plafondhoogte van 2,62 meter en is afgewerkt met vloerbedekking (daaronder parket) en behang. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer met drie laden en een afzuigkap. 1e VERDIEPING: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers. De traplift zoals aangegeven op de foto's zal voor de oplevering van de woning zijn verwijderd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR en HR+ glas en de vloeren en wanden zijn licht afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten beschikt over een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een kleine vliering met vlizotrap boven de voorste slaapkamer met veel bergruimte en praktische bergruimte onder de schuine kant van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht met de vele ramen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heel licht doormiddel van een groot dakraam en voor het gemak is er een wastafel aanwezig. TUIN: De woning beschikt over een voor- en achtertuin die door de fijne hoekligging bij mooi weer de hele dag over de zon kan beschikken. Het is mogelijk om achterom de tuin te bereiken. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en opslag. Direct achter de woning ligt een speeltuin, perfect voor gezinnen met kinderen. PARKEREN: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeervergunningen zijn mogelijk. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Vier slaapkamers - Balkon aan voorzijde - Vrijstaande stenen berging met elektriciteit - Kunststof kozijnen - Drie betonnen woonlagen - Speeltuin direct achter de woning Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een centrale ligging in Heerhugowaard. Hier creëer je eenvoudig jouw eigen thuis op een plek waar alles dichtbij is. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Combifort ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.