Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Grondzeiler 19

2995CC Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dordrecht

Galerie de photos

Grondzeiler 19 Heerjansdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, gemoedelijke en groene omgeving? Dan hebben we precies wat jij zoekt! Wonen in Heerjansdam wordt ervaren als heerlijk rustig met een dorps karakter. Je hebt op het dorp alles wat je nodig hebt; diverse winkels, basisschool, gezondheidscentrum, sportverenigingen, maar ook veel ruimte en groen voor een fijne wandeling. Een ideale plek om een gezin te starten en groot te brengen. En ditzelfde geldt voor de woning Grondzeiler 19! Een grote gezinswoning aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle houthaard, een gezellige en landelijke keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en als kers op de taart een diepe achtertuin op het westen. De directe omgeving is met meerdere speeltuinen zeker kindvriendelijk te noemen, je kunt je kinderen hier met een gerust hart op pad laten gaan. Maar ook voor volwassenen heeft de omgeving veel te bieden; je loopt de straat uit en gelijk de polder in, op de fiets zit je zo bij de Oude Maas of het NS-station (Barendrecht) en lekker borrelen of dineren doe je bij restaurant Het Waaltje. Kortom, de Grondzeiler heeft ontzettend veel te bieden. Wil jij dit met eigen ogen zien? Dat begrijpen we! Neem snel contact op en we laten je de woning graag zien! Indeling: Hal met meterkast (7 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), praktische trapkast. Toilet (volledig betegeld) met fontein. Ruime woonkamer met mooie, massief eikenhouten vloer, houthaard, stucwerk wandafwerking en dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over zonwering aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is de open keuken begaanbaar. De keuken beschikt over een hoekopstelling en aparte wandopstelling en is voorzien van een 6 pit-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en veel bergruimte. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De achtertuin is gelegen op het westnoordwesten en is maar liefst .... meter diep. Direct aan de woning grenzend beschikt de woning over een pergola met een volgroeide druif. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gedeeltelijk kunstgras, verlichting en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van verlichting en elektra. 1e verdieping Overloop, toilet (volledig betegeld) met bergkastje. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, voorzien van een dubbele schuifkastenwand, laminaatvloer en behang wandafwerking. Moderne badkamer aan voorzijde, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met dubbele kraan op wastafelmeubel, spiegelwand met verwarming, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping De voorzolder is ruim opgezet en beschikt over een keukenblok met spoelbak, aansluiting wasmachine en wasdroger, vaste kast, opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2019) en een dakraam. Ruime slaapkamer met brede dakkapel aan achterzijde, met daaronder veel praktische bergruimte achter knieschotten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Door het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde is het tevens mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren. Algemeen: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. - Eigen grond, 147 m². - Energielabel C, CV-ketel 2019 (eigendom), vrijwel volledig voorzien van dubbel glas. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2995

Google Maps

Carte de Heerjansdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerjansdam

Chiffres de logement et de quartier dans Heerjansdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerjansdam. En 2025 étaient 3.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.846.

Résidents

3.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.846

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.774

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerjansdam
Année Résidents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerjansdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

506

Étiquette C

333

Étiquette B

229

Étiquette E

191

Étiquette D

152

Étiquette F

131

Étiquette G

117

Étiquette A+

70

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerjansdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.727

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.862

Koopwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 511 • Électricité: 1.648

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.426

Vrijstaande woning

Gaz: 1.478 • Électricité: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.066 • Électricité: 3.314

Activité dans Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerjansdam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerjansdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerjansdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Heerjansdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.