Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Grondzeiler 19

2995CC Heerjansdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Grondzeiler 19 Heerjansdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, gemoedelijke en groene omgeving? Dan hebben we precies wat jij zoekt! Wonen in Heerjansdam wordt ervaren als heerlijk rustig met een dorps karakter. Je hebt op het dorp alles wat je nodig hebt; diverse winkels, basisschool, gezondheidscentrum, sportverenigingen, maar ook veel ruimte en groen voor een fijne wandeling. Een ideale plek om een gezin te starten en groot te brengen. En ditzelfde geldt voor de woning Grondzeiler 19! Een grote gezinswoning aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle houthaard, een gezellige en landelijke keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en als kers op de taart een diepe achtertuin op het westen. De directe omgeving is met meerdere speeltuinen zeker kindvriendelijk te noemen, je kunt je kinderen hier met een gerust hart op pad laten gaan. Maar ook voor volwassenen heeft de omgeving veel te bieden; je loopt de straat uit en gelijk de polder in, op de fiets zit je zo bij de Oude Maas of het NS-station (Barendrecht) en lekker borrelen of dineren doe je bij restaurant Het Waaltje. Kortom, de Grondzeiler heeft ontzettend veel te bieden. Wil jij dit met eigen ogen zien? Dat begrijpen we! Neem snel contact op en we laten je de woning graag zien! Indeling: Hal met meterkast (7 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), praktische trapkast. Toilet (volledig betegeld) met fontein. Ruime woonkamer met mooie, massief eikenhouten vloer, houthaard, stucwerk wandafwerking en dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over zonwering aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is de open keuken begaanbaar. De keuken beschikt over een hoekopstelling en aparte wandopstelling en is voorzien van een 6 pit-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en veel bergruimte. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De achtertuin is gelegen op het westnoordwesten en is maar liefst .... meter diep. Direct aan de woning grenzend beschikt de woning over een pergola met een volgroeide druif. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gedeeltelijk kunstgras, verlichting en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van verlichting en elektra. 1e verdieping Overloop, toilet (volledig betegeld) met bergkastje. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, voorzien van een dubbele schuifkastenwand, laminaatvloer en behang wandafwerking. Moderne badkamer aan voorzijde, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met dubbele kraan op wastafelmeubel, spiegelwand met verwarming, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping De voorzolder is ruim opgezet en beschikt over een keukenblok met spoelbak, aansluiting wasmachine en wasdroger, vaste kast, opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2019) en een dakraam. Ruime slaapkamer met brede dakkapel aan achterzijde, met daaronder veel praktische bergruimte achter knieschotten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Door het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde is het tevens mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren. Algemeen: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. - Eigen grond, 147 m². - Energielabel C, CV-ketel 2019 (eigendom), vrijwel volledig voorzien van dubbel glas. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
147 m²
Content
414 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2995

Google Maps

Map of Heerjansdam

Discover where agents are active in Heerjansdam

Residential and neighborhood statistics in Heerjansdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerjansdam. In 2025 were there 3.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.846.

Residents

3.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.846

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.774

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerjansdam
Year Residents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerjansdam
Year Average WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Education level

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

506

Label C

333

Label B

229

Label E

191

Label D

152

Label F

131

Label G

117

Label A+

70

Label A++++

19

Label A+++

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerjansdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricity: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricity: 3.314

Business activity in Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerjansdam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerjansdam.

Frequently asked questions about living in Heerjansdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Heerjansdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.