Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Sportlaan 24

2995VN Heerjansdam • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Sportlaan 24 Heerjansdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne, centrale locatie in Heerjansdam bevindt zich deze vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 481 m². De woning, gebouwd in 1984, kenmerkt zich door haar degelijke bouw, ruime opzet met 4 slaapkamers én een praktische indeling. De karakteristieke uitstraling is behouden gebleven, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. De woning ligt in de dorpskern van Heerjansdam, met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkt De Spar. Op korte afstand bevinden zich recreatiegebieden zoals De Waal, de Oude Maas, het Waal- en Weidebad en de omliggende polder. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen (A15 en A16). Voor een dagje winkelen of uitgaan bent u bovendien in korte tijd in Rotterdam. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen, een open haard en een schuifpui naar de fraaie tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl (gedateerd) en voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust ,met voldoende kastruimte, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2023), aansluitingen voor was apparatuur en een wasbak. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Garage Afmetingen: ca. 6,09 m x 3,61 m. De garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte en parkeermogelijkheden. Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate bergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. • Slaapkamer I: ca. 4,41 x 3,33 m • Slaapkamer II: ca. 4,41 x 2,40 m • Slaapkamer III: ca. 3,59 x 3,24 m • Slaapkamer IV: ca. 3,59 x 3,21 m De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie en is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte De fraai aangelegde en verzorgde tuin ligt rondom de woning en is gunstig gesitueerd op het zuiden /zuidwesten. Hier geniet u van veel privacy en optimale bezonning gedurende de dag. Bijzonderheden • Riante garage • Parkeren op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond • Verzorgde tuin rondom de woning • Cv-ketel: Remeha Avanta (2023) • Energielabel C • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Inhoud ca. 583 m³ Interesse? Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Oplevering: in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
481 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2995

Google Maps

Map of Heerjansdam

Discover where agents are active in Heerjansdam

Residential and neighborhood statistics in Heerjansdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerjansdam. In 2025 were there 3.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.846.

Residents

3.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.846

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.774

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerjansdam
Year Residents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerjansdam
Year Average WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Education level

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

506

Label C

333

Label B

229

Label E

191

Label D

152

Label F

131

Label G

117

Label A+

70

Label A++++

19

Label A+++

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerjansdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricity: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricity: 3.314

Business activity in Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerjansdam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerjansdam.

Frequently asked questions about living in Heerjansdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Heerjansdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.