Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Johannes Postlaan 21

2995VH Heerjansdam • Zuid-Holland

Available

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Johannes Postlaan 21 Heerjansdam
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden tussenwoning met nokverhoging en dakkapel, drie slaapkamers en prachtig groen uitzicht. Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Johannes Postlaan in het rustige en groene Heerjansdam. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een plantsoen aan de voorzijde, waardoor u geniet van een vrij uitzicht en veel privacy. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast (vernieuwd in 2014), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een keurig verzorgde toiletruimte met een wandcloset en wastafeltje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming. De half open keuken uit 2014 heeft een gezellige eetbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, wasruimte met een tweede toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 (voorzijde): afmetingen ca. 3.61 x 2.76 m, voorzien van een elektrisch rolluik. • Slaapkamer 2 (achterzijde): afmetingen ca.3.61 x 3.09 m, eveneens met een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte met designradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger, kastruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2023), rolluik en bergruimte achter de knieschotten. • Slaapkamer 3: een royale kamer dankzij de nokverhoging (2018), een grote dakopbouw aan de achterzijde en een extra dakkapel aan de voorzijde. Beide zijn voorzien van rolluiken. De airco (Mitsubishi) zorgt voor extra comfort. Achter de knieschotten is nog extra opbergruimte aanwezig. Afmetingen ca. 3.64 x 3.64 m. Buiten: De ruime voortuin is netjes aangelegd, is voorzien van een buitenkraan en biedt uitzicht op het plantsoen. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging met elektra, een buitenkraan, een groot elektrisch zonnescherm en een achterom. Achter in de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd met houtkachel. Kenmerken • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 88 m2 • Perceeloppervlakte: 150 m2 eigen grond • Energielabel: C Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden, instapklare gezinswoning. • Buitenschilderwerk van 2024 • Kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met HR glas • Elektrische rolluiken op alle ramen • Ruime voor- en achtertuin • Airco op de tweede verdieping (Mitsubishi 2019) voor koelen en verwarmen • Dakkapel aan de voorzijde en dakopbouw aan de achterzijde, volledig geïsoleerd. • Betonnen (geïsoleerde) begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren • Vloerverwarming op de begane grond Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
140 m²
Content
313 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2995

Google Maps

Map of Heerjansdam

Discover where agents are active in Heerjansdam

Residential and neighborhood statistics in Heerjansdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerjansdam. In 2025 were there 3.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.846.

Residents

3.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.846

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.774

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerjansdam
Year Residents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerjansdam
Year Average WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Education level

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

506

Label C

333

Label B

229

Label E

191

Label D

152

Label F

131

Label G

117

Label A+

70

Label A++++

19

Label A+++

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerjansdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricity: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricity: 3.314

Business activity in Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerjansdam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerjansdam.

Frequently asked questions about living in Heerjansdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Heerjansdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.