Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Benzenraderweg 12
6411ED Heerlen • Limburg
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 2.912
Galerie de photos
Description
Nabij het centrum van Heerlen, met alle voorzieningen binnen handbereik, mogen wij u deze karakteristieke, goed onderhouden woning aanbieden, met fraaie tuin, 2 slaapkamers en riante zolder alwaar mogelijkheid voor extra slaapkamers, 2 badkamers en sfeervolle serre. Indeling: Souterrain: Ruime kelderruimte, opgedeeld in 2 delen, ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Parterre: Hal/entree voorzien van fraaie authentieke terrazzovloer en karakteristieke glas-in-lood details. Meterkast, welk netjes is weggewerkt achter inbouwkast. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle ensuite woonkamer. De voorkamer is ingericht als zitkamer en voorzien van een plankenvloer en houtkachel. Door de hoge plafonds en fraaie sierlijsten langs het plafond voelt deze ruimte prettig aan en voel je het karakter van de woning. De achterkamer, welke tevens is voorzien van een zelfde plankenvloer, dient momenteel als eetkamer en is voorzien van een sierhaard. Gesloten keuken met keukenopstelling inclusief apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap (2024), vaatwasser (2024), oven en koelkast. Aansluitend de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor witgoedapparatuur. Vanuit zowel de keuken als vanuit de eetkamer is de serre bereikbaar. Deze fraai ingerichte ruimte is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte en is voorzien van houten plankenvloer en infraroodpaneel. De tuin in ingericht met borders, gazon en deels betegeld terras. Ook is hier een handige wastafel aanwezig met koud-/ en warm watervoorziening. Door de prachtige, exotische beplanting waan je je hier in een oase van rust, en dat terwijl je praktisch in het centrum woont. Tevens is er een praktische berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen etc. 1e Verdieping: Middels de fraaie, in perfecte staat van onderhoud verkerend trappenhuis is de overloop bereikbaar. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde gelegen 2e slaapkamer voorzien van inbouwkastenwand. geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel en toilet. 2e Verdieping: Riante zolder waar door het plaatsen van 2 ruime dakramen aan weerszijden voldoende daglicht binnenkomt. De zolder is uitgerust met een keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Tevens standplaats c.v.-ketel (eigendom 2017). Ook is hier voldoende ruimte om één of zelfs 2 extra slaapkamers te creëren. 2e Badkamer voorzien van douche toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - De woning is werkelijk perfect onderhouden door de huidige eigenaren met behoud van de karakteristieke elementen. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom). - Energielabel C. - Rustig doch zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, tevens goede aansluiting op uitvalswegen, richting Maastricht, Aken, Eindhoven etc.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 575 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drieoortsput 2
6417PP Heerlen
€ 130.000 k.k.
€ 2.241/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Drieoortsput 49
6417PP Heerlen
€ 140.000 k.k.
€ 1.892/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Tichel 151
6417RE Heerlen
€ 159.000 k.k.
€ 2.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hyacinthstraat 20
6413JV Heerlen
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putgraaf 201
6411GT Heerlen
€ 260.000 k.k.
€ 2.955/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burg. van Grunsvenplein 117
6411AS Heerlen
€ 198.000 k.k.
€ 1.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benzenraderweg 102
6417SV Heerlen
€ 530 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benzenraderweg 106
6417SV Heerlen
€ 540 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
