Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Huskensweg 53
6412SC Heerlen • Limburg
Disponible
€ 255.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 261.950
Prix d'achat /m²: € 2.550
Galerie de photos
Description
Aan de Huskesweg 53 in Heerlen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw, drie slaapkamers en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte leefruimte, moderne keuken en een fijne achtertuin. Een absolute meerwaarde is de royale garage van ca. 45 m² aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Wat maakt deze woning bijzonder? * Tussenwoning met aanbouw; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * Gezellige achtertuin met toegang tot de garage; * Royale garage van ca. 45 m² aan de achterzijde; * groen uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Heerlen zich op korte afstand. Een ideale woning voor starters, hobbyisten of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Indeling We komen de woning binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met een tweede leefruimte, waardoor er een fijne indeling ontstaat met voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er via een halletje toegang tot de trapopgang naar de verdieping. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024) in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ca. 17 m² groot. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 6 m² en ca. 6 m² groot en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische inloopkast/bergruimte. Tuin Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een gezellige overkapping én een zeer ruime garage van ca. 45 m². Bijzonderheden * Kunststof kozijnen, HR+, HR++; * CV- ketel, eigendom, 2022; * Zonnepanelen, eigendom, 12 stuks, leeftijd onbekend; * Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn; Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Prêt immobilier berekenen
€ 255.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950
2,78%
Annuellement
%
€ 12.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 255.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esschenweg 111
6412PW Heerlen
€ 1.995.000 k.k.
€ 3.674/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 543 m²
- Superficie du terrain
- 13708 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Stadhouderstraat 11
6411TW Heerlen
€ 170.000 k.k.
€ 2.656/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prof. van Itersonstraat 48
6419BH Heerlen
€ 345.000 k.k.
€ 2.091/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aletta Jacobsstraat 18
6416HM Heerlen
€ 459.000 k.k.
€ 3.890/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtstraat 29
6415JD Heerlen
€ 239.000 k.k.
€ 2.880/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
L.T.M.-weg 6 H
6412BP Heerlen
€ 239.000 k.k.
€ 2.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tarwehof 76
6418KM Heerlen
€ 289.000 k.k.
€ 2.651/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rietveldstraat 26
6412HN Heerlen
€ 280.000 k.k.
€ 2.917/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
