Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Kampstraat 72
6413EE Heerlen • Limburg
Disponible
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 2.165
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie te Heerlen kunnen wij u deze charmante hoekwoning aanbieden. Dit sfeervolle pand stamt uit oorspronkelijk uit het bouwjaar 1941 en combineert een historische uitstraling met een fijne leefruimte. Op loopafstand van dit object bevinden zich alle primaire voorzieningen waaronder een goed geoutilleerd winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar. Deze karakteristieke woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Deze woning beschikt over een aan de achterzijde gelegen aanbouw met een luxe keukeninstallatie en een recent aangelegde tuin met een zonnig terras. De sfeervolle woonkamer, de ruime slaapkamers, de vaste trap naar de zolder met extra leefruimte completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Vanuit de woonkamer te bereiken souterrain. Deze provisiekelder is groot ca. 6 m². Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met pad naar entree. De hal met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 38 m² en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De rechte keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eveneens is de keuken voorzien van een lichtkoepel. Vanuit de keuken is een tussenportaal te bereiken wat toegang biedt tot het gastentoilet, de badkamer en de bijkeuken/wasruimte. De moderne badkamer is groot ca. 5 m² en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De bijkeuken is groot ca. 8 m² en voorzien van de witgoedaansluitingen. Eveneens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De gezellige achtertuin met verschillende niveaus is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van meerder terrasjes en een zij-ingang. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 11 m² en 4 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is voorzien van een afgescheiden inloopkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de 4e slaapkamer is gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 17 m² en voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas en deels HR-beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken. - De Remeha CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
3,02%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 434 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Unescostraat 136
6414NZ Heerlen
€ 195.000 k.k.
€ 1.585/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Annie M.G. Schmidt-plantsoen 38
6416VT Heerlen
€ 395.000 k.k.
€ 3.135/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeishof 25
6418JK Heerlen
€ 265.000 k.k.
€ 2.284/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adenauerlaan 49
6414NM Heerlen
€ 180.000 k.k.
€ 2.535/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Antoniusweg 4
6411GG Heerlen
€ 450.000 k.k.
€ 2.885/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schaesbergerweg 172
6415AL Heerlen
€ 245.000 k.k.
€ 1.324/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maandagstraat 24
6416BJ Heerlen
€ 179.000 k.k.
€ 2.238/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ammonieterf 287
6413KT Heerlen
€ 295.000 k.k.
€ 2.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
