Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Molenberglaan 118

6416EP Heerlen • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.038

Galerie de photos

Molenberglaan 118 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op geliefde woonlocatie aan de fraaie Molenberglaan te Heerlen, gelegen nabij het Aambos, bieden wij aan de goed onderhouden monumentale woning naar een ontwerp van de bekende architect "Jan Stuyt". Indeling: Souterrain: Bereikbaar vanuit de ontvangsthal de provisiekelder. Parterre: Fraai aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een originele plavuizenvloer afwerking. Meterkast met moderne schakelkast en trap naar de verdieping. De woonkamer ensuite met de originele ensuite deuren voorzien van kasten. De schuifdeuren scheiden de zitkamer aan voorzijde van de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer afwerking in elleboogverband en in de aanbouw en keuken bevindt zich een natuurstenen plavuizen vloerafwerking. In de voorkamer is een authentieke schouw (niet functioneel) en de gebogen raampartij met uitzicht over de straatzijde. Aan de achterzijde is een royale aanbouw gerealiseerd met veel glasoppervlakte, openslaande tuindeuren en loopdeur waardoor er een optimaal tuincontact is gerealiseerd. Vanuit de hal en de aanbouw toegang tot de semi open keuken. De keukeninstallatie is geplaatst als wandopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven. De diepe tuin wordt aan weerszijde omsloten door groene hagen en aan de achterzijde staat een ruime houten berging met overdekt terras onder de grote cederboom. Eerste verdieping: De fraaie houten trap naar de overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van eiken plankenvloerafwerking en de grote kamer aan voor en achterzijde hebben beide inbouwkasten. De mooie badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met hardglazen spatscherm, zwevend toilet en badkamer meubel met twee wastafels. Tweede verdieping: De trap loopt helemaal door naar de overloop op de tweede verdieping. De ruime L-vormige slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakramen en eiken planken vloerafwerking. Heel eenvoudig door het plaatsen van een tussenwand is deze ruimte weer in te delen als twee kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Het daglicht komt via de dakkapel naar binnen. Naast de badkamer is de was-/ en cv - ruimte gelegen. Hier zijn de aansluitpunten voor witgoed en de HR cv-installatie is hier geplaatst. Middels de aanwezige vlizotrap toegang tot de zolder. Derde verdieping: De vlizotrap met toegang tot de royale bergzolder. De vloer van de zolder is naar de leefruimtes geïsoleerd. Bijzonderheden: Het Rijksmonument is in een goede staat van onderhoud en recent nagenoeg volledig van binnen en buiten geverfd en geschilderd. Door de prima onderhoudsstaat en afwerking direct instapklaar. De woning is gebouwd in 1918 en veel sfeervolle elementen zoals originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Wandelen in het Aambos direct gelegen bij de woning en op loopafstand van de stad met al haar voorzieningen behoren tot de mogelijkheden. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs op loopafstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
212 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6416

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.