Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Molenberglaan 118

6416EP Heerlen • Limburg

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.038

Photo Gallery

Molenberglaan 118 Heerlen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op geliefde woonlocatie aan de fraaie Molenberglaan te Heerlen, gelegen nabij het Aambos, bieden wij aan de goed onderhouden monumentale woning naar een ontwerp van de bekende architect "Jan Stuyt". Indeling: Souterrain: Bereikbaar vanuit de ontvangsthal de provisiekelder. Parterre: Fraai aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een originele plavuizenvloer afwerking. Meterkast met moderne schakelkast en trap naar de verdieping. De woonkamer ensuite met de originele ensuite deuren voorzien van kasten. De schuifdeuren scheiden de zitkamer aan voorzijde van de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer afwerking in elleboogverband en in de aanbouw en keuken bevindt zich een natuurstenen plavuizen vloerafwerking. In de voorkamer is een authentieke schouw (niet functioneel) en de gebogen raampartij met uitzicht over de straatzijde. Aan de achterzijde is een royale aanbouw gerealiseerd met veel glasoppervlakte, openslaande tuindeuren en loopdeur waardoor er een optimaal tuincontact is gerealiseerd. Vanuit de hal en de aanbouw toegang tot de semi open keuken. De keukeninstallatie is geplaatst als wandopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven. De diepe tuin wordt aan weerszijde omsloten door groene hagen en aan de achterzijde staat een ruime houten berging met overdekt terras onder de grote cederboom. Eerste verdieping: De fraaie houten trap naar de overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van eiken plankenvloerafwerking en de grote kamer aan voor en achterzijde hebben beide inbouwkasten. De mooie badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met hardglazen spatscherm, zwevend toilet en badkamer meubel met twee wastafels. Tweede verdieping: De trap loopt helemaal door naar de overloop op de tweede verdieping. De ruime L-vormige slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakramen en eiken planken vloerafwerking. Heel eenvoudig door het plaatsen van een tussenwand is deze ruimte weer in te delen als twee kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Het daglicht komt via de dakkapel naar binnen. Naast de badkamer is de was-/ en cv - ruimte gelegen. Hier zijn de aansluitpunten voor witgoed en de HR cv-installatie is hier geplaatst. Middels de aanwezige vlizotrap toegang tot de zolder. Derde verdieping: De vlizotrap met toegang tot de royale bergzolder. De vloer van de zolder is naar de leefruimtes geïsoleerd. Bijzonderheden: Het Rijksmonument is in een goede staat van onderhoud en recent nagenoeg volledig van binnen en buiten geverfd en geschilderd. Door de prima onderhoudsstaat en afwerking direct instapklaar. De woning is gebouwd in 1918 en veel sfeervolle elementen zoals originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Wandelen in het Aambos direct gelegen bij de woning en op loopafstand van de stad met al haar voorzieningen behoren tot de mogelijkheden. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs op loopafstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
338 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
212 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6416

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.